规划新农村社区.ppt

文档介绍：:是指居住于某一个特定区域、具有共同利益关系、社会互动并拥有相应的服务体系的一个社会群体,是农村中的一个人文和空间复合单元。农村社区的概念31居住区居住社区农村社区居住区小区组团户数(户)10000~160003000~5000300~1000人口(人)30000~5000010000~150001000~3000大多数新农村社区以组团为基本单位组成居住小区居住区分级控制规模新农村社区规模31新农村社区规模31住宅用地公共绿地道路用地公共服务设施用地住宅用地规划2住宅用地规划2在我国农村,住宅建设大多是农民自建,“20世纪50年代土坯房,60年代盖瓦房,70年代加门廊,80年代起新房,90年代建洋房”。这一方面说明农村经济发展了,农民收入提高了,另一方面也说明农民自建房存在盲目性,处于粗放式发展状态。由于缺乏长久科学的规划而频繁的拆建,造成极大的浪费。住宅用地规划是十分必要和迫切的住宅用地规划2住宅组群平面布置形式住宅朝向住宅间距住宅类型平行等高线布置可根据建筑物长度调整坡度<1%坡度1%~4%坡度4%~8%可不按等高线方向一律平行等高线布置坡度>=8%,以便尽量减少填挖方量、避免过分地加深基础。