文档介绍：罿《城市规划设计计费指导意见》芆中国城市规划协会袁2004年6月蒁一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》(计价格[2001]1218号)中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》,放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费,中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究,制定了《城市规划设计计费指导意见》(以下简称《意见》)。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。莈二、参照本《意见》计算规划设计费时,可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况,—。肆三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准,由委托方和被委托方协商确定。袂四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或减少内容、深度,计费标准应相应增减。蕿五、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料,委托方应支付相应费用。螈六、规划设计单位应向委托方提供初步方案(含论证材料)15套,规划文本6套,彩***纸一套。如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。螇七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权,应支付相应费用。羄八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内,支付规划设计费总额的20%作为定金;规划设计方案确定后3日内,支付40%的规划设计费,提交全部成果时,结清全部费用。羁九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。***一、城市总体规划薇序号螁城市规模肀(万人)蚆计费单价羃(万元/平方千米)袃备注膈1肆小城市(20以下)(20-50)(50-100)(100以上):1、本计费中的城市分类,按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分,不含乡镇规划。袅2、表中人口规模以规划期末人口为准。薃3、城市总体规划按人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。葿4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。葿5、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的50%计费莄6、城市总体规划计费基价为35万元。莃7、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究,应单独计费。计费为:特大城市30万元/每个,大城市20万元/每个,中等城市15万元/每个,小城市10万元/每个。薀8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%。薈9、总体规划调研和考察费用由双方商定,委托单位组织的,费用由委托单位承担;规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。螃二、分区规划肄序号薂项目类别蚆计费单价蒇(万元/平方千米)***:1、城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。蕿2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划,按照城市新区计费。螅3、分区规划设计计费基价为15万元。螁4、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段20%,方案阶段50%,成果制作阶段30%。艿三、详细规划蚈1、控制性详细规划膄序号薁项目类别莁计费单价螆(元/公顷)薄备注节1蒂城市新区、开发区膈2500肃肂2腿城市一般地段芇3000蚇螂3芁城市重点地段蕿3500膆蒃注:1、表中计费单价不含分图则,如增加分图则,计费单价分别增加500元/公顷。肈2、如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加2000元/公顷。螈3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。薅4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:(1)建成区:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果阶段30%;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段25%,方案阶段40%,成果制作阶段35%。(2)新区:现状调研阶段15%,方案阶段50%,成果制作35%;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制作阶段40%。芃2、修建性详细规划腿(1)居住区袆序号羅用地规模羄(公顷)膁计费单价膈(元/公顷)蒄备注螄1羈3莇20000袃蒄2肀3-10虿15000薇羁3肁10-20螇12000羆蚁4袈20-30袆10000莆蒁5羀30-50芈9000袅膂6羁50以上莇8000注:1、规划设计计费基价为5万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。4、规划总平面方案每增加一个,委托方应增加30%的规划费用。5、委托