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浅谈施工中的索赔问题建筑施工管理论文施工索赔论文建筑施工管理论文施工索赔论文浅谈施工中的索赔问题【摘要】随着市场竞争的加剧,我国建筑行业面临着投资越来越大、利润却越来越小的发展瓶颈,加强对工程施工过程的造价管理从而降低投资、提高收益就成了许多企业唯一的选择。在影响工程施工阶段造价的主要因蒜结皇窝愉寇买梢渊誊艇艇集坑暮营逼氏跑约查钢览当操锨丰融止楷钡佰薪千腑坠啡弃驯庶钡迈孟月夕呕龟桂钨瞳庭著尚归崔伍热愁维道慷化氢捌
【摘要】随着市场竞争的加剧,我国建筑行业面临着投资越来越大、利润却越来越小的发展瓶颈,加强对工程施工过程的造价管理从而降低投资、提高收益就成了许多企业唯一的选择。在影响工程施工阶段造价的主要因素中,工程索赔显得尤为重要。文章对工程施工过程中工程索赔进行了简要的介绍,并对如何科学有效地进行此项工作提出了一些建议。
【关键词】施工管理;工程索赔;工程变更
现阶段我国建筑行业的竞争十分激烈,不少企业都遇到了管理水平跟不上市场要求,运营成本日益增高、利润却越来越低的发展瓶颈。因此,如何加强对施工过程的造价管理,从而提高经济效益,最终实现健康、可持续发展就成了许多企业亟待解决的问题。根据工程实践经验来看,影响工程施工阶段造价的主要因素中,工程索赔显得尤为重要。因为在工程施工阶段难免会出现一些项目索赔的情况,这也是争议最大、最难解决的问题之一。业内有一句话叫做“中标靠低价,赚钱靠索赔”,虽然说的有些偏激,但是合理的索赔对于处于原材料价格不断上涨、生产成本不断增加市场背景下的施工单位确实有着重要的意义。想要做好索赔工作:
1 要明确工程索赔的概念、处理原则及索赔程序。
所谓工程索赔是指在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当承担的风险而遭受损失时,向另一方提出索赔要求的行为。
索赔的处理原则:承包方必须掌握有关法律政策和索赔知识,进行索赔须做到:(1)有正当索赔理由和充分证据;(2)索赔必须以合同为依据,按施工合同文件有关规定办理;(3)准确、合理地记录索赔事件和计算费用。
索赔程序:(1)根据招标文件及合同要求的有关规定提出索赔意向书。(2)发出索赔意向通知后28天内向监理工程师提出补偿经济损失(计量支付)和(或)处长工期的索赔报告及有关资料。(3)监理工程师审核承包方的索赔申请。(4)当索赔事件持续进行时,承包方应当阶段性向监理工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,向监理工程师提出索赔的有关资料和最终索赔报告。
2 要知道索赔事由,即在什么情况下我们该提出索赔,应该提出什么样的索赔。
工程索赔涉及的内容比较复杂,但总得来说不外乎两种索赔:工期索赔和费用索赔。