文档介绍：莈房屋买卖协议书袆根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:袀甲方:身份证号码:蚁乙方:身份证号码:肈一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。该房屋户型为三室一厅一卫一厨,建筑面积按套计算,包含地下室约19平方一套。本房产因无房地产权证,甲方保证房屋权属为私产,所有房款已经结清。若开发商就实际面积提出补退,房屋实际面积大于购房合同面积,由甲方支付,房屋实际面积小于购房合同面积,开发商退款经甲方退于乙方。蚃二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写:整),按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用,甲方不得再以任何形式追加。芃三、甲方须提供该房购房协议、购房发票原件等相关所有证明文件,出示本人()身份证并提供复印件各壹份。膁四、甲方承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍,该房屋所有权为合法取得,即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方自行承担。蝿由甲乙双方协商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清,不得拖延。乙方向甲方银行账户(户名:账号:)转账元整(大写:元整),银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使,其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,甲方与此房屋再无任何关系,甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付。蚅六、由于现实原因,本小区房产未能办理房地产权证,乙方对此情况了解且自愿购买该房,但买卖协议因由甲方与开发商签订,、虽然买卖协议由甲方与开发商签订,房产所有人署名虽为甲方,但实际所有权归乙方,甲方应将所有合同手续等文件交由乙方留存。薀八、协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房产写成第三人或私自转让第三方。芅九、未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。螆十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并