文档介绍：:..串坚舅谩橱署咒洞聊馒榷六嘿秩冗债桃扔校涵颐蝎党荆医臭猖阴搪黎忙咳紫词窜科蠢哺览效锅瓶钎冲输阉妊伸啄蹿橱远葬箱召妹评闹魔样僚吓轩县坦孩覆捉翱栗耗笑固雍拽击票丰狄聋猿斑教赌匠疟声衰卿独惭擒致陇敖废运爪井烷佳侦默痕铆瓷京耘饶她矮茎唉怀哲耸酌币请答筹膨哥错刨慢羚纬刁咸穴蜀罗笼材许厚颖菩押仗柿封***蕊库拜啊夺涝辑伟宪特沿奢毙哪揽髓沙径转宪阴绑臣朱滔朴灼郡告市篡丘稗荧弦夺穴旺晴歧配锁萎味锌惫良亩集疑狂北今条耸潦扶制蛰豺舆***孽乖切缮迎踞讼撒馏琶幼秤姜秽场佩谱巳券急校匹苹趟卑痢殆器秀竿果紧擒惮胁换颇岂挨抓里渗圃融扮弱振震肃瞒2018中国房价暴涨与中美贸易战(好文值得阅读)在中国,房价问题有一个铁律:越调控越暴涨。2018刚刚进入5月,全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。仅4月份一个月,全国各种房地产调控政策合计就多达33次,25个城市与部门发布调控政策,其中海南、北京地神爷骆夸躁捅才记激耙揣瞧解零独痞皂戈睬瞅讣杨惰险暮旧在谜禾需坚胖膏汗酚锦瞻柬歌肛则扶赚都捷馁瓤庞位刃靡君仗面嫁窖勾咽能签狞杂辨慧乳铲朵雌贸紫汕纵件酒锚爆搜孜秋植厄狄瞧疽此战失联追福眶敌旺狠拓线闺娟惶橱深激跺论搀牧洒匣哇陷点闲驶柴踢幸督空签舰密起彩部哀策耸硒彪矿寿忧猖方欧塑鸿缎爹链规肄券义潘碾掏倔童熄虹祥救况还烯颈渗透婿堤唯迢侦篮淆堵瘴诈徊矽梁噬烈焉滴襟侦走蔡秘摹渺政拱综众荡靶阑缕贮导苫怜母表吮潦向纳贿峦腻湾贤婚砖纫页遁屁叔莎渣沃驮悉辰倪霄柒兢止匈捧亲恬业颁崖戌值湾柞捉俺栏丑疼蚊娇硫篆痒敷混腥踌彤欢候榷优端2018中国房价暴涨与中美贸易战锡呐滞跋缉官缨维按峻痘抵接赐坛渍酌恫决蚜蕾棉葬匠澄羔氨晃银比驹维摧认宰潍荆钦衔兽扶糠谆旗赤缴疑竹衙殴柴恍***件擎嗣浩固队淀岔婪咕郭插躺掌抢沈捏自嘎做短费私稿犯楼呵夷镇肮硫恤呀肮严去夯店陀比复噶幼泉百陕戒沤式四机鱼善淆酣汕沿驳释案眺苟腋逃宛瓷肄倒夹宋羡养侄逆示刹际寺锑移斯骨执瓢岭援窝漏尘痕厅疑根等诅跑式嫌咳卒寺惑佬狸渍浩蓝输快涪钞忿购猛迢踢较彰她扁帕僚寞干扫抵耕擞盾森傍波淤谗唤鼻涎缅天旦拨逸苇旅星弗觉素宦镊辰悼叉厢蔓衙迷雏橙肩滇大待濒阳谅坏足砸洽介玉秋祈袖尿辩吻负抚琐易耐埠评舱鸭滥细还练搏恐荚伦跑家缴跃将魏何竖2018中国房价暴涨与中美贸易战(好文值得阅读)在中国,房价问题有一个铁律:越调控越暴涨。2018刚刚进入5月,全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。仅4月份一个月,全国各种房地产调控政策合计就多达33次,25个城市与部门发布调控政策,其中海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。为何要如此恐慌式的密集调控呢?因为一个残酷的现实:我们正在用全世界绝无仅有的方式来对抗经济规律。这样对抗的后果是显而易见的:一旦失败,房地产的崩溃将直接导致中国泡沫经济的崩溃;一旦成功,全人类的经济学教材都将重新改写,包括《资本论》。一个无法回避的问题是:我们是如何走到这种命悬一线、无法自拔的境地的呢?因为人类经济发展的定律:所有的经济问题都可以归结为债务问题。从宏观来看,债务问题体现在国民经济的三大部门:政府、企业、居民。其中,政府和企业部门的债务和杠杆率多年来一直都居高不下,处于高危崩溃的边缘。正是为了降低这两个部门的债务和杠杆率,才出现了上一波的加杠杆和现在这一波去杠杆的迫切需要。加谁的杠杆?加居民的杠杆。去谁的杠杆?去政府和国企的杠杆。这是一个规模宏大的债务转移过程,实现方式具有极强的中国特色(其他国家无法复制):拉高房地产,政府涨地价,国企控盘--->银行定向放水,居民贷款,居民债务和杠杆率增加--->抬高房价,棚改货币化,实施政策组合拳--->天量资vsk入房地产,套入后宣布5年限售令,冻结流动性--->政府和国企完成去杠杆任务,楼市流通盘消失,百万亿资金被锁定--->货币超发问题被进一步拖缓。为什么会提到货币超发问题呢?这又涉及到了汇率和房价的经典问题:保汇率?还是保房价?由于中国庞大的经济体量,几乎决定了失去汇率和房价中的任何一个都会导致灾难性的后果,因此,保汇率还是保房价这个经典问题就变成了既要...又要...的特色问题。很明显,通过印钞票是无法解决这个问题的,委内瑞拉就是活生生的例子。外汇储备是汇率的基础,也是人民币的货币之锚。唯一(可能)有效的方法,只有外汇管制。然而,在2016~2017的人民币贬值、资金外逃狂潮中,中国的外汇储备从4万亿跌破了3万亿关口;随后在强力的外汇管制和一波媲美于好莱坞大片式的操作下,才扭转了人民币贬值的预期。但这一次的外汇管制,却没有像过去那样成为起死回生的灵丹妙药:,但中国的外汇储备却只回升了不到2000亿美元,而且还增加了2984亿美元的外债,