文档介绍：甲方:湖南雄新建筑有限公司鑫路花园项目(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定,结合本工程的具体情况和特点,为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务,经双方友好协商,达成如下协议:一、::炎陵县霞阳镇二、乙方承包的内容及概况该工程的所有外墙抹灰工程:a、堵竹子洞、钉钢丝网、粉底子灰、面层抹平。b、外墙打底一遍,盖面抹平一次。c、外墙所有线条,倒板及梁的抹灰工程。d、外墙粉灰的砂子过筛。e、外墙装修所需要的小型工具、墙线和安全帽等。f、外墙落地灰的清理回收。三、质量要求1、外墙底层抹灰必须粘结牢固,无裂缝脱层,面层平整、纹路顺直清晰、无爆灰等缺陷。2、外墙的面层抹灰的墙面平整度允许偏差3mm,每层垂直度允许偏差3mm。3、所有梁、空调板、阳台线条垂直平行,允许偏差不大于2mm。4、外墙的全高允许偏差±15mm。5、所有的外墙必须颜色一致,线条横直要平行垂直。6、外墙装修工程必须达到优良工程的标准。7、凡达不到标准的必须返工,造成返工的材料损失费由乙方负责按实赔偿,其人工费自理,并每处每次处以200元的罚款,以此类推。8、结算以验收合格为准,合格率必须达到95%以上,甲方不扣减乙方的工程承包单价,合格率在95%以下,每少于一个百分比扣减工程造价每平方米壹元整,以此类推,并处以每栋的质量违约。9、甲方施工员必须每天按时检查工程质量,发现问题及时指出,乙方必须无条件的改正、补救,达到合格为止,否则予以重罚。四、承包单价1、所有的抹灰打底和面层、按元/㎡计算承包单价。2、线条抹灰按元/米计算承包。3、平板、空调板按元/米计算成包单价。4、梁、柱、小型构件按元/㎡,阳台圆弧按线条计算。5、女儿墙的内墙抹灰按元/㎡计算。6、屋顶钢砖元/㎡计算。五、结算付款方式1、甲方每月按乙方完成的实际工程量付给乙方80%的工程款。2、整个工程的外墙装修全部竣工,甲方施工员通过实测验收,无质量问题,甲方付给乙方90%的工程款,其余的10%在甲方房屋验收后30天内全部付清。3、达不到质量要求则按合同约定的第三点第7、8条执行。六、施工工期1、本工程乙方的施工工期为30天(含节假日、风雨雪都不扣减工期),即2012年4月30日前所有的外墙装修工程全部竣工。2、乙方提前一天完工,甲方奖励乙方每栋500元整。乙方每延期一天,甲方罚款乙方每天500元整,以此类推,并处违约金5000元整。七、甲方的职责和义务1、因木工原因造成的砼走模,需要凿除的,由乙方通知甲方,在二天内解决。如果木工没有凿除的,由甲方施工员根据实际工作量,予以估价由乙方完成,其工程造价由甲方负责补偿给乙方。2、由于材料和施工电梯造成的停工,则工期按实际发生的天数予以顺延。八、乙方施工人员的职责和义务1、乙方所有的施工人员必须服从甲方施工人员的指挥和技术指导。2、及时清理干净楼面上砂浆(包括架子上地面上),如发现有砂浆过夜硬化,未清理回收干净,每次每处300元的材料赔偿费,以此类推。3、楼面和架板上砂浆回收后必须利用,不能倒掉,每发现倒掉一次处以罚款300元,以此类推。九、安全生产1、乙方施工人员进入施工工地必须佩戴安全帽,严禁穿拖鞋、高跟鞋,如有违反者,每发现一次,每人每次处以20元的罚款。2