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XX银行办公楼项目
可行性研究报告
目         录
第一节项目概况 .............................2
第二节项目建设的必要性 .....................3
第三节环境保护 .............................5
第四节效益分析 .............................7
第五节相关影响及其他 .......................7
第六节结论 .................................8
*****银行办公楼项目
可行性研究报告
第一节项目概况
一、项目概况
1、项目名称
******银行办公楼项目
2、项目地理位置
拟建项目位于**县城中心区域,新街(南北走向)中段位置,原县***地块。电影院北50米有中国银行、农业银行营业网点,向南50米有农合行总行、工商银行,此项目所在地段是**地域金融中心。项目区地理位置优越,交通便捷,符合银行办公大楼建设的总体规划。
3、建设规模
建设总用地面积为2亩,建造1栋6层主楼,1栋3层辅楼,总建筑面积约为4,000平方米的银行总行办公楼。同时,在主楼前方配套停车场,下设地下金库以满足办公及经营需求,预计总投资3,000万元。
4、项目建设期限
2012年3月31日
5、投资估算及资金来源:
本项目总投资约为3000万元,资金来源于注册资本金。明细估算如下表:
序号
项目
计量单位
数值
单位造价(元)
总造价
(万元)
1
地下金库建安成本
平方米
100
2,0000
200
2
主楼1-6层建安成本
平方米
3000
1,500
450
3
辅楼1-3层建安成本
平方米
900
1,500
135
4
地皮
亩
2
800,000
160
5
装饰工程成本
平方米
4000
1500
600
7
室外道路铺设成本
平方米
1000
400
40
小计
1585
8
设备购置费
9
税费
10
其他费用、成本
11
预备费(10%)
300
合计
3000
二、项目承办单位
    本项目拟通过招标方式确定承办单位。
第二节项目建设的必要性
一、有利于树立品牌形象,打造精品村镇银行战略
本次申请建造****银行办公大楼是为通过树立品牌形象,突出经营特色,打造**人民自己的银行品牌形象。更进一步贯彻和落实服务***人民的理念,努力提升****村镇银行在政府、监管机构、同业、客户、广大员工和社会舆论中的公信力和美誉度。
二、有利于促进人才培养与引进,促进企业文化建设
未来几年,将进一步完善人才培养、引进和激励机制,以优秀的企业文化、良好的工作环境、富于竞争力的薪酬体系和广阔的发展空间吸引并留住人才,建立一支高水平的人才队伍。
目前公司共有员工***人,办公总面积仅有300平方米,办公用房非常紧张,且办公用房属于租赁用房,非本行所有的房产。本项目除行政办公外,还包含总行营业部、机房、多功能会议室、培训中心、来宾接待中心、职工食堂、员工宿舍、职工活动中心等。通过本项目的实施,将解决公司