文档介绍：住宅小区建筑与环境的共生
———以邵阳恒泰西苑规划与建筑设计为例
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引言
建筑与环境的共生性正日益成为建筑设计者关心和探讨的课题,本文结合项目设计实例,围绕住宅小区建筑与环境的共生性,从总平面设计、建筑设计、园林景观设计等方面详细阐述了现代生态型住宅建筑设计中户内空间环境、户外空间、小区环境的互借与营造手法,从而实现绿色、生态、健康的高品质居住环境。
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工程概况
恒泰西苑住宅小区工程位于邵阳市雪峰路与桂花路交 汇处的西北角,北为西苑公园入口,西临西苑公园湖面及 资江,周边环境极佳。基地呈反L形,南北最长约794m, 东西方向最宽处587m,,用地北部 相对狭窄,南部相对周整、宽阔。本小区由住宅、商业门 面、小区配套设施和地下车库组成,总建筑规模约为 773085㎡
基地内地势总体呈北高南低、东高西低之势, 内部地形较为复杂,多冲沟和低洼地带。现状以果园和水 田为主,兼有少量池塘,屋拆迁量较小,仅在东北、中部、 西部等处呈零星分布。用地周边市政设施齐全到位,交通 位置便利、环境优美,是住宅社区的理想地段,见图1。
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2 设计的理念与构思
如何克服城市住宅楼层高、密度大的矛盾,如何构建舒适、优雅的住区视觉景观环境,是一个值得关注和重视的课题。与低层住宅相比,城市的多层、高层住户有远离自然、进出及交往不便、视觉景观环境质量不佳等客观上的不足。因此,恒泰西苑小区在规划与建筑设计就强调建筑与环境,建筑与人和谐共生的设计理念,主要体现在以下几个方面。
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(1)强化精品设计。创造具有时代特色,具有超前意识,并与先进的物业管理模式相匹配的高端住区;
(2)提升科技含量。采用新材料、新技术、新设备、倡导节能、节水、节材,尽量采用标准化、模块化与智能化的设计,并适当留有发展空间。设计有雨水收集循环系统,用于地下洗车场、景观用水、绿化浇灌;
(3)注重环境质量。因地制宜,充分利用小区位置优势,凭借资江及西苑公园山水景观,同时优化小区内声、光、热环境,精心营造绿化景观,打造全国一流的居家楼盘;
(4)追求务实作风。合理组织交通网络,完善公共建筑配套设施,规划建筑设计注重可操作性,关注市场需求,在开发定位上,配合不同层次客户的需求进行综合考虑。
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总平面设计
恒泰西苑小区以雪峰路主入口景观轴线划分为南北两 区。北区沿北向支路、东向雪峰路设十八层板式二类高层 住宅, 宽骑楼;北区中部设7栋三十三层两梯三户点式一类高层 住宅;北区沿湖设5栋联排多层电梯洋房。
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南区沿雪峰路及桂花路东段设十八层二类高层住宅, 沿桂花路西段及白田路设三十三层一类高层住宅,并沿路 ;南区 沿湖根据现状地形规划一岛,岛上设4栋多层联排电梯洋 房;南区用地中部沿湖侧设计三十三层点式一类高层住宅; 南区用地中部南侧环湖设4栋三十三层板式一类高层住宅 带,并根据现状地形保留其南部东侧山体及西侧低洼处并 形成水面,形成大尺度内院中心花园;沿路建筑商业裙房 中设经营性用房、三个三班幼儿园及相应配套服务设施。
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建筑设计
建筑单体设计是贯彻设计理念,实现设计目的的重点。根据要求,恒泰西苑小区户型设计主要包括面积为85㎡左右两室、125 ㎡左右小三室、140 ㎡左右大三室、165 ㎡左右四室等户型。要求在符合邵阳市****惯房间尺度基础上尽量结合公园湖景及江景合理组织内部功能空间。
为了创造世纪精品,建立高层次的社会形象,在平面布局中,做到户户朝南,户户好景,组团景观为花园绿地,而且根据景观设计户型,主要房间均面向花园。尽量考虑现代人的求新变新心态,打破传统室内平面布局,营造趣味化的、多功能的空间形态。为使住户能根据个体需要进行局部房间调整,我们在结构方面均按大开间设计,为后续发展留有一定的弹性空间。其设计风格特色要点如下。
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