文档介绍：高档住宅小区
(弱电智能化系统)
设
计
方
案
目录
第一章概述……………………………………………………..…………..3
第二章设计原则………………………………………………..…..……..4
第三章设计规范和依据………………………………………..…………..6
第四章总体设计方案………………………………………..……………..7
一、系统说明………………………………………………..…………..7
二、系统方案………………………………………………..……………8
(一) 楼宇可视系统………………………………………..………………8
1、功能介绍……………………………………………..……………..8
2、系统配置………………………………………………..………….10
3、系统主要设备性能说明及技术参数……………………..……….13
(二) 闭路监控系统……………………………………..……………….20
1、安防监控系统概述………………………………………..……….20
2、安防监控系统设计特点………………………………………..….20
3、系统前端设备分布……………………..………………………….21
4、安防监控系统结构设计………………………..………………….21
5、安防监控系统设计性能………………………………..………….24
6、主要设备选型…………………………………………………..….25
(三) 停车场管理一卡通系统…………………………………………...28
1、系统介绍………………………………………………………..….28
2、设计目标…………………………………………………..……….28
3、总体方案设计………..…………………………………………….29
4、主要设备功能特点及技术参数……..…………………………….32
5、管理软件介绍………………………………..…………………….37
(四) 门禁一卡通系统……………………………………..…………….40
1、门禁系统简介………………………………………………..…….40
2、门禁系统方案概述………………………………..……………….40
3、门禁系统主要设备……………………………………..………….42
第五章售后服务及承诺……………………………………………..…….43
1、售后服务………………………………………………………..….43
2、其他说明………………………………………………………..….43
3、培训计划………………………………………………………….…44
概述
随着人民生活水平的提高,人们对智能小区的要求也提高了。随着科技的进步,效率的提升,使得人们开始思考、创造出一种新的生活管理方式,即「信息化」的生活、管理概念。而国民经济的提高和安全文明小区、智能化大厦建设的普遍展开,使得「信息化」从概念提升到了普遍应用。从城市、小区环境规划来看,为了提供小区住户一个开放、自然的空间,创造一个整体“安全、方便、文明”小区,建立一套行之有效的小区智能化系统更是十分必要;目前房地产市场竟争日益激烈,智能小区提高了房屋的附加值,增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点;在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。
小区智能化系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况,以及业主与访客之间进行沟通,从而有效地做出快速反应。对于社区的安全与管理提供了极大方便。在考虑小区安全与物业管理中引进智能化系统,用完备的现代化管理手段和设备,可实现综合管理的目标。我们根据要求在系统的设计中,力求系统的先进性,可靠性,实用性和扩展性。
****小区南面望江并紧靠市政公园,北面近成功路,商业气氛成熟,日常生活非常便利。小区所在的****镇,交通路网发达......。
一个优秀的住宅小区智能化系统一般包含:楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统、周界安全防范系统、停车场管理系统、智能一卡通系统、背景音乐广播系统等。
本着系统既要先进、实用、成熟、可靠,又要做到系统开放性、可扩展性好,兼顾投资合理、效益最佳的目的,以及小区的实际需求,我公司对******小区智能化系统定位如下:
楼宇可视对讲系统
闭路电视监控
停车场管理系统
一卡通系统
设计原则
本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素,并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的;设计方案具有科学性、合理性、可操作性。其具有以下原则: