文档介绍：根据有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本协议,以资共同遵守执行。第一条房屋信息甲方同意出售甲方所有的位于江苏省淮安市盱眙县____________________号楼_________单元_______户的房产(住宅)给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。房屋建筑面积___________平方米。土地使用权证号:_____________________房屋产权证号:_____________________第二条价格条款经甲乙双方协商同意上述房产的成交总价为人民币_________元(大写____拾____万____仟____佰____拾____元整)。甲方保证该房产合法、权属清楚、无任何权属或经济纠纷,及关于房屋税费、银行抵押担保、房产瑕疵等未清事项。承诺和保证此房产同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。房款支付房款经甲乙双方协商同意分三次付清,具体如下:第一次乙方支付给甲方人民币元,时间为2011年5月30日之前。甲方立下收款字据,甲方的房产证和土地证由乙方妥善保管。第二次乙方支付给甲方人民币元,时间为2012年1月1日之前。甲方立下收款字据,同时甲方应积极配合乙方完成房产证和土地证的过户相关事宜。(办理房产证和土地证手续所产生的有关税费由乙方承担)。等过户完成后乙方的房产证和土地证由甲方妥善保管。第三次乙方支付给甲方剩余尾款人民币元,时间为2012年6月30日前。同时甲方归还乙方的房产证和土地证,并交付房屋,退还诚意金。甲方接受房款的银行帐户为_____________________。第四条房屋交付甲、乙双方在办理完过户手续后2012年月日之前将户口迁出,在2012年6月30日之前甲方将房屋交付给乙方,此房产附带的配套家具、电器、装修等无损坏。水电费、物业管理费、有线电视费等无欠费。第五条协议的生效、变更、终止1、本协议签字生效后,任何一方不得擅自变更本协议。为了表示甲乙双方出售和购买的诚意。经协商乙方支付给甲方二千元人民币诚意金,如需变更本协议条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并双方同时签名,方为有效。凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失,另一方仍有权提出索赔,如甲方毁约支付给乙方四千元人民币。如乙方毁约支付给甲方四千元人民币。不受本协议终止的影响。第六条争议的解决甲、乙双方就本协议的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议,甲乙双方选择向人民法院提起诉讼。本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。第七条其他补充条款本协议一式两份。甲方一份,乙方一份。双方签字盖章方能生效。附:(房屋产权证、房屋土地证、甲乙双方身份证、户口本、结婚证复印件)。甲方(卖方):乙方(买方): 二