文档介绍：广州市南沙区珠江街办公场所卫生清洁服务项目采购需求最高限价:人民币48万元资格要求:1符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件。2中华人民共和国境内注册的企业法人和事业单位法人;分公司投标的,必须由具有法人资格的总公司授权。招标范围1采购内容确定1家中标供应商,为采购人提供物业管理服务。2政策要求中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资,服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准(工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用);中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定,支付国家规定必须购买的社会保险费用(基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险)和缴存住房公积金。3服务期合同签订后12个月。项目概况确定一家中标供应商,为采购人提供物业管理服务,本项目管理服务内容包括:卫生清洁服务中标方负责用户单位南沙珠江街道办事处机关大院(含池塘水面)、会议中心、政务服务中心、综治维稳中心、计生服务所、出租屋管理中心、工业园展厅以及城管安监办公大楼等办公区域的清洁卫生和保洁服务。服务内容卫生清洁保洁服务清洁保洁范围:具体负责公共区域(如走廊、楼梯、池塘水面等)、公共场地(包括绿化地)、厕所、办公室、停车场、运动场等清洁及保洁。工作要求:每天对单位门前、单位内道路、广场定时清扫。元旦、国庆、中秋、春节等重大节日需定期对办公楼的门窗、墙壁、天花板等进行打扫和清洗。厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次,每周一次用工业盐酸洗一次。办公室要求每天8:30前完成垃圾清理,每天要求至少2次的卫生清洁。因实际需要,用户可随时安排与服务内用相关的临时任务,派驻人员应无条件服从在完成必要的清洁工作后,各工作人员必须对公共区进行巡查保洁,以保证整个服务区的整洁。服务要求总体要求:在服务期限内,中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规,在管理范围内进行物业管理服务。具体要求日常管理与服务服务规范应符合法律法规的要求。各项服务要做到及时准点。建立完善的档案管理制度,建立齐全的管理服务档案(包括设备管理档案、日常管理档案等)。采购人随时抽查档案管理情况,以便日常监督。每月初编写XXXX管理服务工作总结,并书面向采购人总务处汇报。每月度对采购人进行一次书面服务满意调查,并分析提出改进措施。制定管理处内部管理制度和考核制度,并报送采购人备案。运用计算机进行管理(含设备档案、日常管理等)。人员配置要求服务人员具体岗位设置(本项目须配置服务人员8人)岗位设置人数(人)保安员(含队长)…花草养护水电维修服务卫生清洁保洁服务8油印工作服务合计8中标供应商要配置不少于上述所需人员,可以提出更优化的配置方案。采购人不提供宿舍,伙食自理。人员管理要求采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系,派驻服务人员由中标供应商自行管理,并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。若采购人加班期间要求提供相关物