文档介绍：莄亚运城板块或成番禺商业中心番禺成新城市中心肂2010-06-0409:33:03 来源:《信息时报》跟贴0条手机看新闻羈从上下九步行街,到北京路商圈、天河商圈,广州几乎每十年就崛起一个新的商业中心。在广州南拓政策逐步落实的利好带动下,专家表示,广州的下一个崛起的新商圈,或将落户番禺。特别是在亚运盛会的刺激下,亚运城板块更有望成为番禺新的商业中心。羈信息时报6月4日报道从上下九步行街,到北京路商圈、天河商圈,广州几乎每十年就崛起一个新的商业中心。在广州南拓政策逐步落实的利好带动下,专家表示,广州的下一个崛起的新商圈,或将落户番禺。特别是在亚运盛会的刺激下,亚运城板块更有望成为番禺新的商业中心。袃袂番禺有望发展成为广州的一个新城市中心聿肇成熟高端社区带来庞大的消费人流薆现状:番禺尚缺现代化商业中心薂可以说,作为广州的一个最重要的城市副中心,番禺的各种市政配套的规划和建设都已经相当完善,并聚集了大批的中高端居住人群,为区域带来了强劲的消费力。但在商业氛围上,这一区域上有所欠缺,同时存在档次不高的问题。在今年年初的广州市两会上,不少人大代表曾经对番禺的定位提出质疑:“说番禺像城市吧,不太像;说它是农村吧,又不完全是。”这恰恰是是针对华南板块商业、教育、医疗、交通等居住配套设施不足,其中,现代化商业中心的缺位,不仅影响周边居民购物的便利性,更令番禺流失了大量的消费力,在一定程度上甚至影响了番禺商业氛围的凝聚。肁据了解,目前,番禺的商业主要集中在市桥的番禺广场片区,以及迎宾路的万博-长隆片区。但番禺广场片区由于位处番禺老城区,在发展上容易受到空间的局限,消费档次也存在一定的不足。而万博-长隆片区虽然位处新开发区域,而且也集中了万博中心、海印又一城等多个新建商业项目,但在现阶段由于交通配套的缺陷,以及各项目相互之间较为分散,难以形成强劲的凝聚力。膅在此情况下,有商业专家表示,番禺目前尚未形成真正的现代化商业中心,番禺新移民的日常购物消费,只能依靠在社区零散的商业配套解决,更多流失到中心城区去。羆未来:新商业中心的下一站——番禺东莃近十年来,番禺的发展可谓日新月异,无论是道路交通等基础建设,还是经济产业、人居等各方面,均发生了翻天覆地的变化。在南拓政策逐步落实、区域产业经济不断升级的带动下,这一往日的远郊区域,已经逐渐成为广州市民安居置业、休闲旅游的重要选择。可以说,作为广州南拓的重点区域,番禺在过去的几年时间里,随着大量人口的迁入以及区域规划的不断升级、完善,隐约间已经显示出巨大的发展潜力。不少专家表示,随着中心城区与番禺的联系越发紧密,未来的番禺,不仅仅是一个卫星城的概念,有望发展成为广州的一个新城市中心。袈广东商学院商业流通研究所所长王先庆在其博客中指出,每一个十年轮回,广州似乎都要诞生一个新商圈。如果说,这些应势而生的知名商圈中,1980年代是上下九商业街,1990年代是北京路,2000年前后是天河城商圈,2010年前后,或许就是番禺新商圈崛起的时刻。他表示,随着广州市“南拓”战略深入实施,广州大学城、广州铁路新客站、亚运城、广州国际商品展贸城等省、市重点项目启动了番禺经济社会发展的“引擎”。薇规划:四大助力推动商业腾飞莅近年来,随着广州南站经济圈规划蓝图初步形成、万博-长隆-汉溪片区商业规划方案的出台、国际商品展贸城启动国内外推介、亚运会的举办等一系列利