文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse莆房屋租赁合同书膅薀莈出租方(又简称甲方)身份证号码肆芆承租方(又简称乙方)身份证号码羃袇中介方签约地址袆经过协商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用途,为明确责任,恪守信誉,特签订本合同。 肄一、租赁地点及设施:肁 : 小区号楼室;房型规格;居住面积约平方米;间数间,留用设施(附室内设施清单),房屋产权性质自有。:薇肅蒃羀莇袂薂莀二、租用期限及其约定::年月日至年月日,承租方到期需续租,须提前一个月与出租方协商。:每月元人民币;总租金元。付款方式为,另付押金元。租房终止,出租方验收没有问题后,将押金退还承租方,不计利息。蚀第一次付款计元人民币(是否含押金);、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。支付形式:电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方,其余的费用由承租方直接支付给收费方。,出租方应确保房屋内的设施能正常使用,承租方应在正式承租前,对房屋设施进行验收。如超过应该验收的时间达到日,出现损坏,应由承租方负责修理,恢复至原样。,出租方和承租方,均不得擅自变更或者解除合同。一方如因特殊情况需要终止合同的,应提前天通知对方,并补偿相当于一个月房租金给对方,并同时要求结清房水电气等费用。,需在首期房租金到期天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超过通知时间10天仍不付款,出租方有权责令承租方退房,并可扣留一个月租金作为违约金处理,并同时要求结清房水电气等费用。芈 ,承租方有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋使用权、承租方需担全部责任,并赔偿出租方损失。薈(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;螂(2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;膁(3)承租方无故拖欠房屋租金达天; 蚈8、房屋出租期间,承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。如发生墙壁污损,应负责恢复至原样;如发生家具、电气等设施人为损坏,应予以赔偿。艿三、双方责任及义务:袄 、电、燃气、暖气、通讯等费用,并务必将以上缴费帐单交给甲方,甲方有权监督检查以上费用;蒃 ,承租方都不能将押金转换为房屋租金;莁 ,出租方必须确保承租方的正常居住,不得在租赁期内房租加价;螅 ,承租方如需继续使用,应提前一个月提出,出租方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;袅 ,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;蚂 、防盗工作,如发生事故承租方应负全部责任;螀 ,承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施,并爱惜使用室内设施。如需改变,必须征得出租方同意,并与出租方签订协议后方可动工。如发生自然损坏,应及时通知出租方,并配合出租方及时给予修复