文档介绍：薄农村自建房合同薁甲方(负责人)姓名:螇身份证号码:肇乙方(承包人)姓名:莁身份证号码:蚀根据《建筑法》《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议:膆甲方拟建房屋一座,位置在东买里镇东买里村,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。薃一、双方权利义务莃⒈甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前2天以上通知甲方购买所需材料。螈⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关系蚆⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。芄⒋工期从2017年7月17日开始建设,工期为38天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。蒄⒌乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。莈⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。薇二、质量要求节⒈乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。葿⒉重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。蒇⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为,并在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款,视情节严重而定,会在支付款中扣除相应的损失费用。,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。。使用前必须把砖头浇水湿润,沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法,即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达到蒁85%以上,圈梁和挑,浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重做的责任,并由乙方承担所需的费用,一并赔偿甲方的有关损失。。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。三、工程保修羇工程质保终身,保修期一年。工程质量保修金___元(大写:___)。质保期内房屋若出现质量问题,乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修,甲方有权另请施工队维修整改,所发生费用在质保金中扣除,不足部分由乙方另行支付。螅四、付款方式蒃⒈工程款结算方式:以建房面积计算,每平方米人民币330元。荿⒉付款时间:第一次付款在施工1/4完成后,第二次付款在施工2/4完成后,第三次付款在施工3/4完成