文档介绍：Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse荿长治市澳瑞特小区供热计量收费节长治市海德瑞建筑节能技术有限公司艿薅山西长治市海德瑞建筑节能技术有限公司公司借鉴、吸收了德国供热计量收费经验,引入了“多元的正义,复合的公平”理念,使供热计量收费各种问题简单化,有效破解了供热计量收费若干公平问题,值得借鉴。袅澳瑞特小区实行供热计量收费的背景情况聿澳瑞特小区是原长治市自行车公司企业改制后的完全社会化小区,冬季采暖由于地理位置限制由小区自行供热,小区物业实行独立核算,自负盈亏。蒈供热计量的提出和实施主要源于两方面的契机:羄2007年我公司负责兴建6栋65%的节能建筑完工并投入使用,并建议进行供热计量收费试验,由于各种因素的存在,并未施行。当期采暖季,我公司在小区18#楼几个具有代表性的部位安装了16块德国原装进口机械式户用热能表,收集热计量数据,运行显示,新建建筑的居民和原有建筑的居民出现“室内温度低,投诉物业公司”和“室内温度高,开窗通风”的两种反差,供热计量在小区产生了一定的积极影响。薅2008年由于受原煤价格上涨因素的影响,如果继续按照往年的采暖费标准执行,物业公司将面临亏损的风险。鉴于2007年的供热计量数据的实证性,物业公司与业主委员会商讨决定,采纳我公司供热计量的建议,在符合供热计量条件的328户居民中实行供热计量收费。膀当期采暖季运行显示,²,节约燃煤520吨,%;节约用水2600吨,%。,减少亏损35万元。供热计量收费初见成效,物业公司和小区居民均切实体会到供热计量所带来的利益,使供热计量在小区推广得以顺利进行。截止2010年,小区全部实行了供热计量收费。螀供热计量收费在澳瑞特小区取得的具体成果蚈计量收费与行为节能的关系分析成果肂供热计量的分步骤实施,能耗分析显示,供热计量收费与居民的节能行为密切相关,居民由初期的观望到后期的支持,从过去的被动到现在的主动。膂袈肇月平均气温(℃)--12肂-8肆-#羅12#袁薇螆螅羂羀膅同一个65%节能建筑,计量收费较传统收费的节能60%蒅在同等维护结构条件下,%。即:2008采暖季实行计量收费,使能耗降较上一个采暖季节约了60%。(w/㎡)薆节能建筑如果不实行计量收费,能源浪费比非节能建筑还浪费。羃能耗统计显示:在实行平米收费的条件下,65%节能的19#楼其单位能耗是传统建筑12#。#楼:65%节能建筑膄12#楼:普通建筑蚃楼号螇耗热量(w/㎡)薈羅蒀腿羇蚅薁持续的计量收费使得单位建筑能耗逐年持续下降芈连续3个采暖季,对比楼能耗分析显示,较往年的单位能耗均不同程度的下降,这表明,居民的节能意识和节能技巧在不断增强。蒆膁薃蚀袆袂莀0蝿5芅10蚂15蒁20袇11#蚅18#莃19#薃20#艿21#膄22#膃24#莀楼号莈单位能耗(w/㎡)袇2008年能耗(w/㎡)袃2009年能耗(w/㎡)莂2010年能耗(w/㎡)蚀通过计量收费,虽然煤价逐年上升,但供热成本和居民采暖费仍然逐年持续下降芇供热计量收费开始以后,在煤价持续上涨,采暖费标准维持不变的条件下,物业公司的亏损逐年下降,并在2010年基本停亏。薄腿袈蚆莄芀羇同时,居民的采暖费也呈现逐年下降的趋势。#楼蒇19#楼莅煤价肃罿袀螄螃羁固定费由50%降为30%进一步调动了居民的节能积极性羈供热计量初期,考虑供热成本的因素,固定费确定为50%,由于节约空间较小,挫伤了居民的节能积极性,后期调整为30%,居民的节能潜力得到了进一步的发挥。(%)普通建筑实行计量收费也取得了明显的节能效果螅羂2#羀4#