文档介绍：荿0芈上班不赚钱,赚钱不上班(一)肄 蚄2010年12月8日,我购买了人生笫六套房,上午刚去产权交易所进行了交易。肁这是套市值65万元的写字楼,因为位处市中心广场,虽然每平米单价已近万元,我研究计算了三天,终于决心买下这套近70平方米的写字楼。由于房屋产权证还没下来,不能办按揭,我只好把自己的住宅抵押给银行,办理了消费贷款,贷出了44万元,加上自己的积蓄22万元,一次付清了款。买好了房子,我已经没有任何积蓄了,每月还有5000元的贷款要还,当然这不是我第一次口袋里一毛钱都没有。肇我喜欢房子,但从来不是炒房一族,除了单位分的房子,住宅我只买了一套改善性住房,其余都投资到了写字楼。我对房屋投资的理念是注重出租收益率,不关注房子本身的涨浮,所以都不卖,现在出租了5套,收入也不错,很稳定,每年房租都在13万左右。我的投资理念是:如果是好的投资,干嘛不放在同一个篮子里呢?膄 肅我的第一桶金蕿 肀我今年40岁,在一家企业工作,是部门主管,目前的月收入5000元左右,媳妇也在一家企业工作,今年升职了,也是一个部门主管,月收入7000左右,说来好笑,我们俩的收入,是波浪性的,今年你好了,他就差了,明天他好了,你就差了。现在看来,未来一段时间我们的工资收入她要比我高很多。芄我7岁之前是在农村长大,所以从小就能吃苦,舍不得花钱,到了城市父母身边之后,一直没有养成随便花钱的****惯,后来看了巴菲特的自传,才发现我也具备股神的一点特质——不该花的钱决不花一分。膂我10岁左右开始集邮,13岁时已经收集了很多信销票。我家楼下有个集邮公司,每到周末,集邮公司门口都围满了交易的人群,83年的时候,8分的信销票一张5分钱,新票1角左右,我从家里收集过旧邮票,也从垃圾堆里找过旧信封,隔三差五到集邮公司门口去交易,我现在回想起来都很吃惊,我从小是个内向的小孩,怎么敢到陌生的环境里去做生意呢?而且就在家附近,不怕碰见熟人吗?看来做生意真的需要一点天份嘀!芀现在大家都知道在新中国邮票史上有两枚邮票创造了奇迹:一是《全国山河一片红》,二是《猴》票。《全国山河一生红》82年时一套新票2万元左右,我第一次见,心里隐隐约约觉得日后必然涨,可惜2万块钱在80年代实在高不可攀,而现在这枚8分钱的邮票,在香港布约翰邮票拍卖有限公司举行的2009年秋季邮票拍卖会上,以368万港元成交,可惜可惜!错过了太阳,就不要再错过月亮,这是老人常说的话。85年,《猴》,我已有一点小钱,我一次买了5枚,一直保留之今,现在每枚市场价15000元。从这件事我又找出了我和巴菲特相似的一条潜质——长线持有。衿第一套房莄 薂初中我在一所重点中学就读,我是差十几分走***进去的,一直学****靠后,许多年过后,我突然发现一个奇怪的现象:“当时学****比较好的几位,现在都很一般,而过去学****不太好的同学,现在个个风光无限。”这又一次印证了我的一个观点——智商很重要,但情商更重要。芆初中三年很快度过,我只考上一所职高,但正是这所职高改变了我的性格、我的人生轨迹。在这所学校里,我进入了学生会,和同学们参加街头大兴安岭火灾募捐活动。第一次在街上张口和陌生人说话;办起班刊,从编辑、排版、美工到印刷、配送,都是我一人负责;在运动会卖面包,只学了半天三轮车,就载着几个同学到很远的食品厂去进货;参加演讲,锻炼自己在众人面前说话的胆量。这些活动的参加,使我以后与人交往、沟通上都受益匪浅,这是我未来进入社会后最重要的一个体会——沟通能力要强。袁言归正传,离毕业还有一年,我以专业课第一名的成绩提前被政府机关录用。当时社会上电脑打印刚开始流行,我迅速发挥自己的专业特长,以每页500字,,这是我赚钱最痛苦的一段时间,完全靠体力来积累。我打字快,每分钟打100字左右,一小时打5000字,赚35元,接到货后没日没夜的打,多少次半夜里透过机房的窗户看着黑暗的街道,搓着打僵了的手指,念叨着“燕雀安知鸿鹄之志哉!”来激励自己,我没有其它爱好,不抽烟、不喝酒、不乱花钱,就为了一个连自己都不清楚的梦想——要自立。几年时间过去了,我辛苦地积累了3万元钱,但正是这一笔钱,让我有了人生第一套房。蚈1995年,单位集资盖房,许多老同志不愿意要新房,因为每平方600元的价格,让他们很生气,过去都是免费分房子,为什么现在要付钱?分房的那一周,每天的消息都在变化,随着要新房的人不断退出,喜讯一天一变,刚开始我只能分到一居室的旧房,第二天能分到二室一厅的旧房,第三天能分到高层的三室一厅旧房,等到了第四天,能分到新房了,天哪!面积足足有90平米,而且是最后一套新房,我真幸运!这样在我25岁还是单身时,有了我的第一套房,扣去工龄补贴,,没要父母一分钱,自己负担的,很是自豪。这套房现在市值50万元。芇第一次