文档介绍：张家口房地产市场分析
当前在售项目概况及分析
本案SWOT分析
本案定位
张家口市概况
目录
本案开发周期与销售周期
本案经济效益分析
张家口市概况
张家口市地处京、晋、蒙交界处,东临首都北京、西连煤都大同、北靠内蒙古草原、南接华北腹地,因战略位置重要,被称为北京的北大门,距北京150公里。90年代曾驻军达10万,包括全部的陆军第65集团军和空军的两个飞行团。张家口资源丰富,已探明矿种近60种,黄金、煤炭、铅、锌、磷等10多种矿产储量居全省首位,煤炭总储量达27亿吨;天然草场面积达1600多万亩,风力和地热资源丰富。张家口市是中国北方早期的工业城市,具有较好的工业基础和技术优势。现在全市有工业企业近万家,其中大中型企业89家,形成了门类齐全的工业体系,是河北省重要的工业城市。
张家口市概况
张家口市地处河北省西北部,三面环山。
五区——桥东、桥西、高新、宣化和下花园区;
十三个县——康保县、沽源县、尚义县、张北县、崇礼县、赤城县、怀安县、万全县、宣化县、阳原县、蔚县、涿鹿县、怀来县
康保县
尚义县
怀安县
沽源县
赤城县
崇礼县
张北县
怀来县
涿鹿县
蔚县
阳原县
桥东区
桥西区
高新区
万全县
宣化县
宣化区
下花园区
张家口市概况
张家口人口总数为450万,除汉族外,还有回、满、蒙古、壮、朝鲜、藏、苗、维吾尔等26个少数民族;
五个区总面积为 850平方千米,总人口为85万人;
十三个县总面积为35900平方千米,总人口为365万人;
康保县
尚义县
怀安县
沽源县
赤城县
崇礼县
张北县
怀来县
涿鹿县
蔚县
阳原县
桥东区
桥西区
高新区
万全县
宣化县
宣化区
下花园区
23万人
26万人
29万人
7万人
30万人
33万人
34万人
28万人
23万人
28万人
12万人
28万人
19万人
37万人
28万人
22万人
25万人
张家口市概况
主城区面积范围及南北、东西跨度总面积36873平方公里.
南北最大距离300公里
东西最大距离228公里
张家口市概况
城市经济发展
2008年张家口社会经济发展经受了严禁的挑战与考验,
国内经济形式变化快,市场需求波动大。在这种特殊的市
场背景条件下,,
人均GDP2286美元(按1/7计算),%,低于计划
08年张家口市经济
%,经济
速度有所放缓,是
自04年以来最为不
理想的一年,这主
要是受到当前国
内、国际不景气经
济形式的影响
张家口市概况
,
较大幅度的增长,%,。
,%。
08年在国内外经济不景气的背景下,张家口财政收入让仍保证了一定幅度的增长,这表明金融还小并未对张家口本土企业造成较大的影响
张家口市概况
08年张家口市城市居民人均可支配收入12054元,增长
%,;农民人均纯收入3286元,
%,;
从02年至08年的数据分析,张家口城乡居民收入相差较大,且城市居民的增长幅度明显高于农村人口,张家口市人均可支配收入总体水平不是很高
张家口市概况