文档介绍：资产评估报告
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资产评估报告
第一节资产评估报告概述
第二节资产评估报告的制作
第三节资产评估报告的应用
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第一节资产评估报告概述
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资产评估报告概述
资产评估报告的定义
资产评估报告的作用
资产评估报告的基本内容
资产评估报告书附件的内容
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1 资产评估报告的含义
资产评估报告,指注册资产评估师根据资产评估准则的要求,在履行必要的评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的,由其所在评估机构出具的书面专业意见。
《资产评估准则-评估报告》2007
《企业国有资产评估报告指南》2008
《以财务报告为目的评估指南》 2008
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2 资产评估报告的作用
对委托评估的资产提供价值意见。
反映和体现资产评估工作情况,明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。
对资产评估报告书进行审核,是管理部门完善资产评估管理的重要手段;
资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
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3 资产评估报告的基本内容
资产评估报告一般根据委托方的要求、工作情况和采用的评估方法来确定报告的基本内容。包括正文和附件两部分,其内容主要是报告评估结构,阐述评估结果成立的前提条件,说明取得评估结果的主要过程、方法和依据,并附报必要的文件资料。
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3 资产评估报告的基本内容
委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者。
资产评估机构。
评估目的。
评估范围和对象。
评估过程,写明评估起止时间、主要步骤。
评估原则,概括写明评估中遵循的主要原则。
评估依据,评估依据的主要法律法规和标准。
评估基准日。
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3 资产评估报告的基本内容
评估结果。报告各类资产和负债以及总资产、净资产的评估价及重置价。
评估结果有效期。有效期为1年;超过1年的,需重新进行资产评评估。
评估基准日后的调整事项。
评估结果有效的其他条件。
资产评估报告书的使用范围。
其它需要说明的问题。
评估报告提出日期。
资产评估机构法人代表、两名以上注册资产评估师签名,资产评估机构盖章。
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4 资产评估报告书附件的内容
资产评估报告书附件是对评估报告正文重要部分的具体说明和必要补充,主要集中于对评估结论的具体阐述,对评估方法和依据的具体说明,对评估对象的产权和状况的说明材料等。具体内容包括如下方面:
关于《资产评估报告书附件》使用范围的说明。
各项资产负债的评估结果清单。
资产评估资格证书复印件。
表明经济情形涉及资产范围、对象和生产经营单位的文件资料。
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