文档介绍：全程营销代理合同甲方:地址:乙方:地址:甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定,在诚实信用、互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的物业,该项目为商住物业,销售面积,商品房户数。,为期一年。代理期限内销售率达到90%,除非甲方或乙方违约,否则双方不得单方面终止本合同。第三条委托内容甲方委托乙方对项目的各种商住销售代理执行。销售价格销售底价由甲乙双方确定作为合同附件。在现价的基础上一次性付款优惠5%,分期付款优惠2%优惠幅度的调整由乙方确定通知甲方。甲方的责任及权利负责保证本项目销售的合法性,申办有关销售之法律程序,同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料等,并由甲方独立承担法律责任。包括:商品房预/销售许可证(五证);开发商营业执照;小区总面积图、各楼层平面图、房屋立面图、鸟瞰图、室内厨卫设施表、装修装配标准(含家具配置图及效果图)。商品房预/销售合同、房屋订购书;全权委托乙方安排本项目销售的广告宣传推广工作,不干涉乙方的售房活动及具体业务。并保证广告宣传在乙方提供出相关方案后当日内答复是否执行。甲方负责本项目销售过程中的有关成本费用,其中包括:各种广告、宣传及有关销售资料之制作、派发及发布费用,第一个销售月广告推广费用为壹万元人民币(10000元)、第二月起每月广告推广费用为伍仟元人民币(5000元)。售楼处、样板房、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用;提供电话、空调等办公设备;上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意后方可发生。合同有效期内由甲方自筹自建向乙方提供与之相适应的办公场所。根据乙方的建议负责确定本项目销售进度、销售报价、付款方式等。在代理期内,所有与购买方签订的销售合同均由甲方最终审核、签字、盖章,并指派固定的工作人员负责接受客户各类房款、产权办理等工作。所有房款及定金须由甲方专门负责收取,甲方人员必须配合乙方销售工作。提供售房所需契约空白文本等,配合乙方销售,并在乙方工作人员陪同客户看房时提供帮助。按本协议的约定向乙方支付销售代理的佣金。售楼办公费用由甲方负担。甲方应理解尊重乙方的劳动,按时支付乙方的销售佣金与溢价。乙方责任与权利在本项目的销售代理过程中必须遵守中华人民共和国相关法律、法规之规定,不得损害甲方企业及产品形象。负责对本项目的销售工作进行总体策划,包括销售价格定位、付款方式设计、销售对象、时间、付款方式及各种销售渠道等。负责计划、监督制作与销售有关的售楼书、推广宣传单、展览板、认购书、认购须知及其他一切有关销售之资料,以及有关的报刊、电视及电台等媒体广告的设计工作。各种销售宣传推广的计划及费用均需甲方同意后方可实施。承担销售人员的工资、奖金、福利及交通等费用。安排售后跟进,如协助甲方客户催款、按时收回房款、提交详细之销售报告、客户统计分析、媒体分析、策划。乙方负责现场的销售控制与销售执行。乙方有协办登记、公证、保险、按揭贷款等手续的义务。未经甲方同意乙方不得将本物业交给第三方进行代理,否则甲方有权终止本合同并且不承