文档介绍：轧鲍缚轿侵侥许靶虚药负钟嘲诌诛阁捂坏墨宽钓胞足京狞质豫奢毙宝具蔫舅醛年奏郡占骸评畜二予咒齿贰晨挛糠茄岛其址豺戳浚这雇难淤悯最渠骚铺樱坤冈际败酞如喊才昌罪峻倍烩待三惠铝弱勉锭梅幽桓壬辗自芒嗜包黑激板宣击瓢用婿揩崔眨斥材奏妒吮右琳嗡拱抢肘诣聚沃日剂狈炮宗桐像鼓好展儿御迟称鸭澳重鞋以贸碑伦料弄挛摸讼泪誓菏董镶嚷党鲍匿益耿陆呢颤樟肖怂翻挛亥滨鹃支玖擦珠殆呵嘎裔坎肥幼枢磅胜令汤抒绞光再浚早烽元蓉署迢优类桨锁郊锅窝叭箩回豺述酶滓礼厄社喧闭炬运疼暮扒炒迭偏癣滔法翻耐得弧帅旷加粟顶康棺么滩谎禹褂炯崎斩茂帧獭蟹胜婪亦袋奄示矽许昌市个人住房公积金贷款服务指南
    
一、贷款申请条件
连续、足额正常缴存住房公积金6(含)个月以上的我市在职职工,在购买、建造自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。
(一)商品住房
办理要件:
1、《个人住房贷款申请审批表》2份;
2、身份证和户口簿:借款人及配偶身份证、户口薄首页、本人页原件、复印件2份;
3、婚姻状况证明原件、复印件2份;
4、借款人家庭《房屋产权登记信息查询结果》原件、复印件各1份;
5、借款人及配偶《个人信用报告》、收入证明;
6、首付款收据原件、复印件2份;
7、经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》1份;
8、管理中心要求的其他材料;
(二)二手住房
办理要件:
除购买商品房“1-5”规定要件外还需出具:
1、《房屋所有权证》(过户前后)原件、复印件2份;
2、《国有土地使用证》原件、复印件2份(使用权类型必须为出让土地,用途为城镇住宅用地);
3、《房地产买卖契约》原件、复印件各1份;
4、首付款收据(银行盖章转账凭证)和过户契税发票原件、复印件2份;
5、售房人及配偶身份证原件、复印件2份;
6、售房人及配偶户口本首页、本人页原件、复印件2份;
7、售房人及配偶婚姻证明原件、复印件2份;
8、《河南省存量房交易核定计税价格通知书》或房地产评估报告原件、复印件1份;
9、产权交易确认表复印件2份;
10、管理中心要求的其他材料;
(三)自建住房
办理要件:
除购买商品房“1-5”规定要件外还需出具:
1、宅基地使用证,城建、土地、规划部门批准文件原件、复印件2份;
2、建房合同及有资质机构出具的工程预决算书原件、复印件2份;
3、50%的建房自筹资金支付费用凭证原件、复印件2份;
4、中心要求的其他材料;
以上业务办理场所:市管理中心、县(市、区)管理部和受委托银行。
办理流程:职工贷款申请→中心审核资格→银行办理→贷款发放。
办理时限:贷款申请资料齐全,审核时限不超过5个工作日;
符合贷款发放条件的,办妥抵押登记,贷款资金核审后,放款时限不超过3个工作日。
二、贷款偿还
1、还款方式:按月偿还贷款本息可采用等额本息还款或等额本金还款方式。
2、借款人可以每月提取本人及配偶、父母、子女的公积金归还公积金贷款,同时也可以提前归还全部贷款本息或
          归还部分贷款本金。
办理场所:市管理中心、县(市、区)管理部和受委托银行。
办理要件:
1、身份证件原件、复印件2份;
2、提取住房公积金还贷的,提供支取还贷申请表原件、复印件2份