文档介绍：优年世家 入住合同 解读西区事业部2013年11月5日(专业版的解读)目录一、《入住合同》整体及签字介绍二、《入住合同》1-《提示与说明》详解三、《入住合同》2-《合同条款》详解四、《入住合同》3-《养老服务合同》详解五、《入住合同》签订方法和流程封面需要填写签字客户签字!入住合同四处签字共签三份(包括合同封面、提示与说明、合同条款、骑缝)合众优年世家实物养老保障计划提示与说明(以后简称“提示与说明”)要件-1客户签字!作用:1、整体介绍入住合同条款内容2、明确投保人的合法权益。3、风险提示说明。法律意义:入住合同的要点、风险点、权益通过“提示与说明”向客户告知了。避免不知情签合同;不了解签合同。客户签字已经表明认知整体及要点。要件-2合众优年世家实物养老保障计划合同条款(以后简称“合同条款”)作用:1、详细说明合同双方权益详细说明。2、双方履行合同的依据。3、未来出现法律纠纷的评判依据。内容涵盖18项目说明。包含:合同定义、目的主要内容、入住规则、房屋基本情况、入住费用、房屋的维修保养、返还、双方的权利和义务、转租、权利义务的转让、承继、转移至合众优年旗下其他养老社区、免责条款、违约责任、合同的生效、解除和终止等内容。涵盖未来入住的方方面面。签字作用:客户已经了解合同条款客户已经清楚双方权益客户签字入住合同“合同条款”要件-附件合众优年世家实物养老保障计划附件:养老服务合同(以后简称“服务合同”)作用:1、详细说明入住中养老服务内容。2、明确养老服务中的双方履行权利和义务。养老服务合同做附件只是展示,入住时填写养老服务合同作为公示使用,无需填写、盖章。服务内容的说明:(共15条)涵盖:基本情况、服务项目、服务期限、服务费用、甲方权利义务、乙方权利义务、指定帐号、保密条款、通知与送达、免责条款、违约责任、争议解决、合同变更和终止、其他约定、附则。客户了解服务条款客户清楚服务中双方权益养老服务合同要件-附件养老服务合同作为公示使用,无需填写、盖章。做附件只是展示,入住时填写签署3份协议书,每一份协议书客户签字一处。要件-3