文档介绍：合同编号:《成都市建设工程施工合同》丽晶港大一期主体工程补充合同发包人:四川天姿置业有限公司(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)为进一步明确责任,保障甲乙双方的权益,保证工程顺利进行,经甲、乙双方友好协商,在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上,按照《中华人民共和国合同法》以及成都市有关规定,根据本工程的具体情况,签订本合同,作为对《成都市建设工程施工合同》大一期主体工程(合同编号:,以下简称原合同)的补充。一、:丽晶港由四川天姿置业有限公司开发建设,位于成都市温江区。本工程共栋,总建筑面积约M2。其中地下室为M2。:按甲方提供的由成都基准方中建筑设计事务所设计的丽晶港大一期及相应室外园区全部施工图(含外墙装饰及公共部分室内二次装饰设计施工图;所有设计修改图;室外工程待施工图出来后由甲方项目部具体划分,竣工结算以实际施工面积为准)中包含的除甲方直接分包及其它单位已完成工程内容以外的全部工程内容。主要承包内容包括:(1)建筑、结构、装修(不含甲方直接分包)、水电、消防及通风工程等;(2)室外给排水(含市政管网接驳点至本工程管网所有内容)、强电工程(含设计图中本期变电所、配电间连接强电设备的所有室内外500V以下低压电缆)、室外配套构筑物(如配电房、围墙、挡土墙、配合售楼的临时通道等);(3)室外园林建筑的土建工程(包括土方;不含面层装饰、园林绿化、雕塑艺术工程);园林建筑的安装工程(但不含水景水处理设备及水下灯光安装工程、背景音乐安装工程);水景的土建(包括土方及防水工程以及泳池水景土建中含有的等电位连接,泳池水景图中予留、予埋的电管、接地镀锌扁铁等)、室外砼道路、砼地面及铺装面以下的砼垫层,具体范围以甲方项目部书面通知为准(注:所有室外工程包括土方回填,回填土方土质必须满足绿化种植土质要求);(4)甲方下发的设计变更;(5)所有甲方分包工程涉及到(包括预留孔洞的修补)的套管、线管、水管、底盒、铁件预埋、接地镀锌件等(所有甲方分包安装工程的管内穿线均由分包单位负责);电梯门套及进户门等分包工程安装后的修补、堵洞及塞缝等;铝合金门窗填塞材料由乙方免费提供,塞缝由铝合金门窗施工单位负责,材料均采用1:2:4聚合物水泥砂浆,乙方须参与塞缝质量控制的管理和验收。(6)装修内容包括:图纸中全部外墙装修(包括外墙的各种管道刷外墙涂料);楼梯间、电梯厅及公共走道(首层大堂及电梯厅除外)按甲方提供的设计图纸做精装修;地下车库(包括其中的各类设备房间、洗手间等)、电梯机房、公共走廊、室外公共露台(含屋面平台)等装修按设计图纸完成;除地下室外其它商品房进户门内以毛坯房为准(地面做砂浆找平层,墙面砂浆找平原浆压光,顶棚砂浆找平或刮二道腻子,顶棚平整度必须符合规范要求;每个房间安装一个普通灯泡,一户一个普通水龙头(安装于卫生间内),每个房间安装开关插座);商铺除按一般商品毛坯房要求之外还要求在门边安装卷帘门、广告灯箱用的电源及开关各一个。(7)建筑物施工完成后,建筑物室内清扫,建筑物室外周围红线范围内的平整、清理、清扫、建筑垃圾外运等;(8)白蚁防治工程;(9)除铝合金门窗、铝合金百页、玻璃幕墙、入户门及防火门工程以外的各类门窗。以上(1)~(9)条中未列明的但属乙方承包范围图纸中所有的工程内容均属乙方承包范围。本工程所用材料在本合同附件一《工程材料准用表》中有指定的按指定的材料(或设备)品牌和生产厂商采购;本合同附件一中未指定的材料,按设计图纸并经甲方书面盖章确认准用的材料采购,精装修工程材料待精装修设计图纸完成后按甲方确认准用的材料采购。所有甲供和甲定乙供材料的采保费在总包价格中乙方已考虑,不再另行计取。,由甲方直接分包,甲方直接分包工程(电梯(电梯必须在总包报建内)、人防、燃气工程外),统一由乙方进行报建和资料的归档上交工作,乙方必须积极予以配合:(1)甲方另行指定的二次装修工程(含首层大堂及电梯厅装修、交楼套餐标准装修、样板房装修、会所及售楼处装修、商业部分室内装修);(2)楼宇智能化工程(含闭路监控、背景音乐、周界报警系统、可视对讲工程、停车场收费系统、点菜及点歌音响系统等等);(3)电梯设备购置及安装工程;(4)电话、有线电视、宽频网工程;(5)铝合金门窗工程(含窗台栏杆)、铝合金百页工程、玻璃幕墙工程及其预埋铁件;商铺钢化玻璃门和单元大堂入口玻璃门;(6)游泳池、水景水处理设备供货及安装工程;(7)燃气系统工程(含室内、室外)、燃气自动抄表系统;(8)污水环保处理工程(化粪池、含填料);(9)人防安装工程(设施部分)及其预埋铁件;(10)配电房高低压配电设备购置及安装工程;(11)发电机组购置及环保工程;(12)园林工程的面层装饰工程、园林绿化、雕塑艺术工