文档介绍：代理销售合同房地产开发商:(以下简称为甲方)电话:传真:联系地址:房地产营销商:(以下简称为乙方)电话:传真:通讯地址:甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上,就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的(以下简称为本项目)事宜,经友好协商,达成如下条款,以资共同遵守。。本项目名称最终以政府相关部门核准的名称为准,项目名称的改变不影响合同效力。,合法取得本项目的土地使用权证和规划许可证,并依法开发和销售,已(或即将)取得预/出售许可证,并经(或即将取得)政府有关部门批准上市销售。(详见附件五:土地使用权证复印件、规划许可证复印件、预售许可证/大产证的复印件将于合同执行期间陆续补充。):。:平方米.(实际以预售许可证中的建筑面积为准)。:。第二条代理方式、:全程营销代理:甲方委托乙方进行本项目全程独家代理销售,并以甲方的名义对外销售,甲方不再自行销售或另行委托第三方代理销售。否则,该部分销售房屋均视乙方销售业绩,甲方仍须向乙方支付本合同约定的佣金。%止。,除非本合同约定可以终止或解除条件出现,否则双方不得单方面终止或解除本合同。:可售房源已取得本项目预售/销售许可证并完成相应的网上申请手续、商品房预售合同/商品房出售合同/商品房买卖合同(以下简称销售合同)文本经甲方确定、甲方已落实按揭银行、销售价格和优惠原则已确定,可售房源在媒体广告正式公布对外销售之日,同时具备以上条件之日为开盘日期。本项目开盘日期由甲乙双方共同确定。:是指本项目代理之物业销售的平均销售底价。本项目销售基价于认筹前经甲乙双方书面确认,本案销售基价均为毛坯房价格。、销售价目表及优惠原则,实行一房一价制,销售底价表应于每批房源正式认筹前30日内由甲乙双方书面确认后执行,并应作为本合同附件。每期销售价目表及优惠原则由乙方拟订,经甲方总协调人签字确认后由乙方负责执行,并由乙方负责销控。:,佣金按月按套结算。%计提取销售佣金。整体代理费为跳点形式即:在每批货量入市销售前由甲乙双方协商确定销售指标,%给予额外奖励。并将该任务量完成前期按基本代理费已销房屋总销的2%%。我方没有完成该指标的情况下按照已销房屋总销售额的2%计提销售佣金。:每个月的第5日前由乙方向甲方送交上个月已销售成交的房屋清单明细表和请佣表,甲方应于乙方送交请佣表后5日内审核并向乙方支付上个月佣金。(￥20000):。购房者支付了首付款并签署相关认筹协议后,该套房屋视为成功销售。,计入乙方业绩并视为乙方销售成交。此类客户或