文档介绍：建设工程合同价格调整摘要研究生:陈敏导师:沈杰副教授建设工程实施过程中,合同价格的调整不可避免,而且往往是合同争议的焦点。在《建设工程撼塘壳宓ゼ萍酃娣丁芳唇葱兄剩捎凇督ㄉ韫こ坦こ塘壳宓ゼ萍酃娣丁酚胂中的建设程施工合同示范文本的不配套,将会在实施过程中可能产生诸多争议,本文结合《建设工程工程量清单计价规范》与现行的建设工程施工合同示范文本,从合同价格调整角度出发,深入探讨了合同价格调整的两个重要因素“物价风险”和“工程变更”的具体价格调整本文首先讨论了合同价格及合同价格调整等相关概念,结合建设工程施工合同示范文本和《建设坦こ塘壳宓ゼ萍酃娣丁罚砹私ㄉ韫こ讨械暮贤鄹竦髡蛩鳎⒔辛朔类。笔者认为,减少合同价格调整成本的关键在于完善相关合同条款。鉴于我国造价信息发布体制的不完善,本文还讨论了价格调整的基础信息,结合目前我国的造价信息发布方式构建了比较容易操作的造价成本指数的格局。通过比较各种调价方法及对我国工程造价管理体制改革的分析,本文认为运用调价公式调整物价风险是发展趋势,详细讨论了调价公式各参数及调价基数的确定,提出了确定调价公式各参数的注意事项。,结合《建设工程工程量清单计价规范》提出了对于撼瘫涓闹苯映杀救范ǖ姆椒ㄓ氤绦颉W詈螅疚脑谙中薪ㄉ韫こ淌┕ず贤范文本的基础上完善了价格调整因素的词语定义,并完善了调整物价风险、确定工程变更价关键诃:合同价格、台同价格调整、物价风险、工程变更东南大学土木工程学院款的有关合同条款。方法。
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研究生签名:径丛导师签名:日期:坦垒主:丕研究生签名:萆东南大学学位论文独创性声明东南大学学位论文使用授权声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。东南大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆有权保留本人所送交学位论文的复印件和电子文档,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。除在保密期内的保密论文外,允许论括刊登谌ǘ洗笱а芯可喊炖韆其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得东南大学或其它教育机构文被查阅和借阅,可以公布ǹ论文的全部或部分内容。论文的公布.
第一章问题的提出论文研究的背景自上个世纪八十年代改革开放以来,我国在工程建设领域里经历了一系列的改革,至今已经形成了项目法人责任制、招标投标制、建设监理制和合同管理制四项基本法律制度。与此同时,淘旒哿煊蛞簿舜诱ḿ郏秸骺亍⑹谐〉鹘冢詈蟮绞谐【赫纬在我国过去的计划经济体制下,工程建设的任务是由国家主管部门按计划分配,建筑业不是一个独立的物质生产部门,建设单位、施工单位的财务收支实行统收统支,建筑产品价格仅是一个经济核算的:叨皇枪こ碳壑档幕醣曳从场T谡庖皇逼冢ㄖ凡⒉痪哂猩品性质,国家是价格的决策主体。在建筑产品价格形成过程中,建设单位、施工单位都按照国家有关部门规定的定额标准、材料价格和取费标准,计算、确定工程价格,因此工程价格供求变化,而定额的编制和颁布需要一定的周期,定额中所提供的要素价格资料总是与市场实际价格不相符合,从而引起了定额计价制度的改革。这一阶段改革的核心思想是“量价分离”,即由国务院建设行政主管部门制定符合国家有关标准、规范,并反映一定时期施工水平的人;:、材料、机械等消耗量标准,实现国家对消耗量标准的宏观管理。对于人工、材料、机械的单价,由。【:程造价管理机构依据市场价格的变化发布工程造价相关信息和指数,将过去完全由政府计划统一管理的定额计价变为“控制量、指导价、竞争费。”但是,在这一阶段中,改革主要是围绕定额计价制度的一些具体操作的局部问题展开,并没有涉及其本质内容,桴造价依然停留在政府半管制的定价阶段,与“市场形成价格”这一工程造价管理体随着年《中华人民共和国招标投标法》的颁布和我国加入诮ㄖ谐〗入了一个新的发展阶段,招投标成为工程发包的主要方式,而统一的计价依据使得市场主体之间的竞争只表现为计算能力的比较,而不是企业生产和管理能力的竞争。因此,年月国家发布了《建设工程工程量清单计价规范》—隽送骋坏墓こ塘考岸规则、统一的一群量清单项目编制规则要求,进一步明确了企业报价的市场规则。在工程蟮清单计价方式抵鞅匦氡嘀瞥鲎既返墓こ塘壳宓ィ⒊械O嘤Φ姆缦眨憾猿邪笠担必须根据企业的定额确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置,对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、,台理控制现场费用和施工技术措施费用,从而确定投标价。投标报价不再依赖于国家定额,而是根据自身编制