文档介绍：关于建筑节能工程管理的几点控制要点
为了进一步规范建筑节能工程的管理,依据《建筑节能工程施工质量验收规范》,结合浙江省《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》,便于按规范要求对建筑节能工程进行细化管理,特对建筑节能工程管理疏理几点控制要点,请各监理部结合项目特点参照执行。不详之处请查看《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》。
浙江永诚建设工程管理有限公司总师室
一、建筑节能工程分部(分项)、检验批划分要求
1、建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分,应符合下列规定:
1)建筑节能分项工程应按照下附表划分。
2)建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时,可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。
3)当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时,可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本规范的规定。
4)建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录,节能验收资料应单独组卷。
附表: 建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层;保温材料;饰面层等
2
幕墙节能工程
主体结构基层;隔热材料;保温材料;隔汽层;幕墙玻璃;单元式幕墙板块;通风换气系统;遮阳设施;冷凝水收集排放系统等
3
门窗节能工程
门;窗;玻璃;遮阳设施等
4
屋面节能工程
基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层等
5
地面节能工程
基层;保温层;保护层;面层等
6
采暖节能工程
系统制式;散热器;阀门与仪表;热力入口装置;保温材料;调试等
7
通风与空气调节节能工程
系统制式;通风与空调设备;阀门与仪表;绝热材料;调试等
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
系统制式;冷热源设备;辅助设备;管网;阀门与仪表;绝热、保温材料;调试等
9
配电与照明节能工程
低压配电电源;照明光源、灯具;附属装置;控制功能;调试等
10
监测与控制节能工程
冷、热源系统的监测控制系统;空调水系统的监测控制系统;通风与空调系统的监测控制系统;监测与计量装置;供配电的监测控制系统;照明自动控制系统;综合控制系统等
2、检验批的划分:
1)墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定:
、工艺和施工做法的墙面,每500~1000m2面积划分为一个检验批,不足500 m2也为一个检验批。
,由施工单位与监理(建设)单位共同商定。
(注:保温砌块砌筑的墙体,应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%,竖直灰缝饱满度不应低于80%。
检验方法:对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。
检查数量:每楼层的每个施工段至少抽查一次,每次抽查5处,每处不少于3个砌块。)
2)建筑外门窗工程的检验批划分应符合下列规定:
a. 同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批,不足100樘也应划分为一个检验批。
b. 同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批,不足50樘也划分为一个检验批。
c. 对于异型或有特殊要求的门窗,检验批的划分应根据其特点和数量,由监理(建设)单位和施工单位协商确定。
3)地面节能工程的检验批划分应符合下列规定:
a. 检验批可按施工段或变形缝划分。
b. 当面积超过200㎡时,每200㎡可划分为一个检验批,不足200㎡也为一个检验批。
c. 不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。
4)其他(幕墙、屋面等)
检验批可按施工区域或施工面或施工段划分。
二、建筑节能工程进场材料和设备的见证取样复验项目
序号
分项工程名称
复验项目
抽样数量
1
墙体节能工程(含保温砌体、保温砂浆类、板材类、聚氨酯喷涂等保温墙体)
、密度、抗压强度或压缩强度
、抗腐蚀性能
同一厂家同一品种的产品,当单位工程保温墙体面积:
5000m2(含)以下时各抽查不少于1次;
5000-10000m2(含)时各抽查不少于2次;
10000-20000m2(含)时各抽查不少于3次;
20000m2以上时各抽查不少于6次。
2
幕墙节能工程
:导热系数、密度
:可见光透射比、传热系数、中空玻璃露点
:抗拉强度、抗剪强度
同一厂家的同一品种同一产品抽