文档介绍：薅袃羅Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse芃袈蚃蚄芄Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse蚁蚇蕿莆田市人民政府关于印发《莆田市城市规划管理技术规定》的通知螄蚅葿【发布日期:2009-11-27】【来源:】【浏览量:135次】莃Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse蚀袄螂莄莆政综〔2009〕118号袁葿Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse袄膃莃薃膈薀莆田市人民政府关于印发芈Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse薄羀芁蚈《莆田市城市规划管理技术规定》的通知莈羄Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse螂罿肇各县﹙区﹚人民政府﹙管委会﹚,市政府各单位:蒈莅膃《莆田市城市规划管理技术规定》已经市政府第65次常务会议研究通过,现印发给你们,请遵照执行。膀螈蚂二OO九年十一月九日薈蒂螆莆田市城市规划管理技术规定袂薇薇第一章总则薇袃袄第一条为加强莆田市城市规划管理,实现城市规划编制和管理的标准化、规范化和法制化,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《莆田市城市总体规划》及相关文件,制定本规定。莀薀葿第二条本规定适用于莆田市城市规划区范围内的各类建设工程。蚇芄肈第三条各类建设工程的建设,应按已批准的详细规划执行;尚无经批准的详细规划的,应按城市总体规划、分区规划、专项规划等及本规定执行。编制详细规划应符合本规定要求。肂荿羆第四条本规定未涉及的内容,应符合有关国家法律、法规、标准、规范和规定要求。螇蚅蚄第二章城市用地控制薀膈蒀第五条城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类,按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90),城市用地分为大类、中类和小类三个层次,其中大类10类,中类46类,小类73类。城市用地分类适用于各阶段的城市规划编制、审批和城市用地统计工作。袇袂芇第六条各类建设用地的划分和使用应遵循土地使用相容性的原则,按经批准的详细规划执行;尚无经批准的详细规划的,应按城市总体规划、分区规划、专项规划和本规定表(一)《各类建设用地适建范围表》的规定执行。节袇莆第七条居住用地规划应符合下列规定:羇芃莅(一)居住用地宜相对集中布局,形成相应规模居住地区、居住区、居住小区、居住社区(组团),规模标准应符合下表规定。虿罿薂居住用地分级规模肇蚃蕿蒁***衿***蚈螅居住地区肄膅居住区蒇荿居住小区蒅蚈居住社区薁蒀芄户数(户)芆薂薁50000-70000芃艿蒀10000-16000莆羃袆3000-5000螁肈蚄1000-1500蒆莄莂人口(人)蒃螇蒂150000-200000薆螅膈30000-50000羀袀莇10000-15000蚆羂肂3000-5000蚂薈艿(二)居住地区级以下(含居住区级)公共服务设施主要分为教育、医疗卫生、文化体育、社会服务、行政管理、商业服务、市政公用等七类设施,其配置应符合表(二)规定。当规划居住人口规模界于高低两级居住规模之间时,除配置低一级应配置的公共服务设施项目外,还应根据所增人数及规划用地周围的设施条件,增配高一级的服务设施。蚆莂芇第八条工业用地规划应符合《福建省工业项目建设用地控制指标》(闽国土资综[2008]199号)之规定。肀莇螆第九条城市绿地规划应按以下规定执行:螆螃袂(一)城市绿地分为公园绿地、生产绿地、防护绿地、附属绿地和其他绿地。袂莀莁(二)建设用地绿地率控制指标宜符合下表规定:袆膄虿 芀腿芆项目类别羅薅薃绿地率(%)螈蚄莂居住、办公、商业、文化、娱乐、体育螁莈螇≥30膆蒃蚅医院袁蝿莃≥35袈蒆腿疗养院羁膀膀≥45莅肁芅肅中小学蚀肄≥20%且≤30%肇肃芁高等院校膁肁芈≥35薅肆蒄公园芁膈螄≥70(陆地面积)芇袅莂其他各类建设项目参照国家规定执行芀蕿莇 罿薄***建设项目绿地指标无法达到上述规定要求的,经市园林主管部门批准,可适当核减绿地指标。特定区域内的建设项目按特别地区规划要求控制。莀羀薄(三)应当保护和利用建设用地内的古树名木。莇莃聿(四)居住区公共绿地的设置应按现行的《城市居住区规划设计规范》(GB50180—93)要求执行。居住区公共绿地可按规定的指标进行统一规划、统一设计、统一建设、综合平衡。蒀莁蝿(五)水厂厂区和加压泵站用地,沿其用地边界线宜设置宽度不小于10米的绿化带;腿莆蚇(六)污水处理厂用地,沿其用地边界线宜设置宽度不小于20米的卫生防护林带。薀蒈芅(七)高速公路和铁路两侧应设置卫生隔离防护林带,并符合下列规定: