文档介绍：蚁羁肈蚅莃遂宁牟家现代生态农业家庭农场项目蚀整体规划(草案)肈肆袀葿膈蒇薂蒁芈薃聂福新芄2013年4月芀莈羄螂聿蒈目录莅蒄螈薇螆羂袁蚇羃蚄薀蚇莄肂荿螇螅螃莂袇膆芁膀羇薆羃罿肇蚃第一章:总论蒁一、项目概况蚈1、项目名称膇遂宁牟家现代生态农业家庭农场项目肄2、项目性质膃现代生态农业产业综合示范项目,从事农业产业链架构、生态蔬果产业开发、地区特色文化体验观光等产业链。项目采取“公司+基地+家庭农场”的模式,将该片区打造成川东地区独具特色的现代生态农业产业基地。螁3、项目建设单位芆企业名称:蒅企业类型:薁注册资金:万元蒀法人代表:芆电话号码:袆电子邮箱:莃艿4、项目建设地点莆遂宁市船山区西宁乡福光庙村芇5、项目规划建设内容及规模螁家庭农场总体规划占地450亩,其中冬草莓产业规划示范区150亩,辐射产业面积1500亩;特色水果产业规划示范面积150亩,辐射面积1000亩;特色养殖产业规划示范面积130亩。莂农场总体分为文化景观区和生产区两大空间,在文化景观区建设生态园林、农业观光、民俗展演、生态餐饮四大功能区。蒆6、项目总投资及资金构成莄项目总投资万元。其中:万元用于固定资产投资,万元用于公共设施投入,产业化发展万元,其他相关建设费用万元,万元用于流动资金。蒂其中:企业自筹资金万元,占总投资%,融资万元,占总投资%,项目政策性支持万元,占总投资%。肁7、项目建设期限薆家庭农场项目共需4年建设周期,分三期完成:螅第一期:2013~2014年,完成生产基础设施建设、农业科技智能温室、智能育苗温室及冬草莓生产大棚建设和生产;膄第二期:2014~2015年,完成主体建筑、河道整治和特色蔬果生产基地建设;衿第三期:2015~2016年,完善附属配套建设。蚆二、项目业主简介芅公司介绍蚂蚈三、报告编制依据螆1、国家政策、法规蚆《中华人民共和国环境保护法》(1989)莄《中华人民共和国环境影响评价法》(2003)蚁《中华人民共和国文物保护法》(2002)袆《中华人民共和国水法》(2002)螃《中华人民共和国森林法》(1984)袂《中华人民共和国野生动物保护法》(1998)蒀《中华人民共和国土地管理法》(1998)袅《中华人民共和国城市规划法》(1996)膄《中华人民共和国农村土地承包法》薄《中华人民共和国村民组织法》腿2、国家标准、规范艿《环境空气质量标准》(GB3095-1996)薅《城市区域环境噪声标准》(GB3096-1993)羂《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)节《生活饮用水卫生标准》(GB5749-1985)荿《标志用公共信息图形符号》(GB/-2002)羆《旅游涉外饭店星级的划分与评定》(GB/T14308-1997)螄《旅游景区(点)质量等级划分与评定》(GB/T17775-2005)羁《旅游厕所质量登记的划分与评定》(GB/T18973-2003)葿《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003)莇《旅游规划通则》(GB/T18971-2003)膁《国家旅游局旅游发展规划管理暂行办法》(1999)螀《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(中华人民共和国国家标准,2003)葿《旅游资源分类、调查与评价》(中华人民共和国国家标准,2000)蒃《旅游规划通则》(中华人民共和国标准,2000)袃《风景名胜区规划规范》(GB50298-1999)薈《全国乡村旅游倍增计划》(2009)蕿3、地方法规袄四川省人民政府《关于加快四川旅游产业发展的实施意见》(2003)莁《遂宁市城市整体规划》(1996)薁《四川省旅游发展总体规划》(1998)虿《四川省遂宁市旅游发展总体规划》(2000)芅《四川新时期农业发展若干战略规划》(2010)肃《四川省人民政府第76次常务会议通过于四川省建设1000万亩高标准农田工程规划纲要(2011-2015)》莀《遂宁市十二五发展规划》(2011)蝿四、主要技术经济指标蚆薁序号聿指标袈单位袃内容芃1袈生产规模羈亩芄450蚁2羁建筑面积肈平方米蚅莃3蚀项目建设期肈月肆48袀4葿项目总投资膈万元蒇薂5蒁项目本金(自有资金)芈万元薃芄6芀银行融资莈万元羄螂7聿其他资金蒈万元莅蒄8螈盈亏平衡点销售收入薇万元肀膆9肅项目投资回收期袁年膇袈10袄带动农户羁户薈150莆11蚃人均增收肁元/年罿1500元肈蚆膁五、简要结论莀本项目具有以下几方面的明显优势:薅1、地理优势与旅游资源优势蒅本项目选址遂宁市船山区西宁乡福光庙村范围,这里气候宜人,四季分明,降雨量丰富,土壤肥沃,土质营养丰富,更主要的是这里丘陵环抱、小溪潺潺,俨然繁华闹市区的世外桃源,极具独一无二的差异性和观赏性。芁2、科技优势螀本项目投入了较大规模的现代农业设施,高、中、低档钢架大棚设施和滴灌喷灌等农业设施配备齐全。为保证安全、优质农产品