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踩盘宝典
发起人: 孟庆宵、马振宇
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前戏篇
做足前戏踩的开心
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人员
小组踩盘:
一般以三人为基本作战单位。
AE、文案、美术各一名。
出门之前应填写好外勤单。
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踩盘表
所有踩盘人员应当人手一份踩盘表。
踩盘表的填写工作应当在踩盘之前着手进行。
踩盘组成员应当通过各种渠道
(如网络、电话等方式)
在前期掌握预踩楼盘的相关信息。
如开发商和容积率覆盖率、均价等公开信息。
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装备
基本配置:笔记本、笔、数码照相机
标准配置:笔记本、笔、数码相机两部或以上
豪华配置:笔记本、笔、数码相机两部或以上、DV机、录音笔、公务用车、地图、笔记本电脑
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注意事项:
在踩盘进行之前应当特别检查好数码照相机的状况
1、数码设备的电量是否充足,有无备用电源。
2、数码设备内存空间是否足够,有无读取装置与备用内存。
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车辆安排
确定楼盘的地址。
确定好行车路线,并计算出行车里程(可通过百度、本地宝
等网络工具进行
计算)
成本核算:
当天使用车辆的油耗×往返路程=车辆成本计算完成后将结果提交财务部审核。
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预约
提前通知预踩楼盘
询问清楚售楼处的销售电话。
记住售楼处联系人的姓名
礼貌的沟通可以让工作更好地开展
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时间控制
以半小时为单位进行踩盘节点的预先设置
根据踩盘项目的示意地图拟定好在项目内的路线
如:
售楼处——别墅区样板房——高层样板房——园林
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