文档介绍：20XX年田横规划计划篇一:淄博市20XX年重大项目篇二:即墨市城区改造规划即墨市人民政府关于印发《即墨市城区改造规划》的通知即政发各镇人民政府,各街道办事处,经济开发区、田横岛旅游度假区管委,市政府各部门,市直各单位:《即墨市城区改造规划》已经市第十六届人民政府第四十四次市长办公会议研究通过。现印发给你们,望认真组织实施。二○一○年八月四日即墨市城区改造规划为进一步改善城市面貌,提升城市形象,完善城市功能,加快建设现代化新城区,根据我市城市建设管理年活动的相关要求及国家、省和青岛市有关城中村改造方面的法律法规和政策规定,结合实际,制定我市城区改造规划。一、基本情况我市下辖18个镇、4个街道办事处、1个省级经济开发区、1个省级旅游度假区,共有行政村1033个,人口112万。其中,环秀街道办事处、通济街道办事处、经济开发区总面积142平方公里,共有137个村庄,,,,村庄旧址用地约占居住用地的77%。根据即墨市城市总体规划,我市城区范围为华山一路以东、青烟一级路以西、青威路以南、即墨与城阳界以北围合区域,面积51平方公里,共有83个村庄,,村庄旧址占地约 ,,村庄旧址用地约占居住用地的73%。我市城市中心区范围为嵩山二路以东、泰山一路以西、黄河三路以南、文化路以北围合区域,,共有29个村庄,,,,村庄旧址用地约占居住用地的74%。目前,我市城区范围内存在城市建设滞后于经济社会发展水平、城市功能不完善、中心区域形象不明显、城市建设用地使用效率不高等问题,需通过加快城区改造步伐予以解决。二、改造区域划分根据即墨市城市总体规划,将142平方公里范围按照城市中心区、城区、外围三个区域划分为43个改造片区。中心区该区域共规划14个改造片区:通济街道办事处窑头新村片区、庄头片区、西北关片区、市医院片区、龙湾头片区,环秀街道办事处河南片区,经济开发区南关片区、北关片区、西障片区、中障片区、关东片区、解家营片区、石河头片区、贾家庄片区。该区域改造共涉及30个村庄,,,可规划建筑面积约1184万㎡。城区该区域共规划13个改造片区:通济街道办事处西城片区、河西片区、八里庄片区,环秀街道办事处东城片区、庙头片区、官庄片区、兴家疃片区、南庄片区、东西柞片区,经济开发区东障片区、宅子头片区、辛戈庄片区、西流片区。该区域改造共涉及55个村庄,,。外围该区域共规划16个片区:通济街道办事处元庄片区、华桥片区、前枣杭片区、店子片区、城南片区、阎家岭片区、陈家河片区、山东片区、郭庄片区、城北片区,环秀街道办事处叫儿埠片区,经济开发区舞旗埠片区、张烟片区、南杨头片区、西流片区、前铺片区。该区域改造共涉及52个村庄,,。三、任务目标任务20XX年,对城区现状进行调查摸底,完成中心区规划编制。20XX-20XX年,中心区改造基本完成,城区重点实施7 目标城市中心区的改造要本着完善功能、提升形象的原则,通过规划建设一批理念超前、体量大、档次高的标志性工程,将城市中心区打造成能够彰显城市风格、体现地域特色的现代化新城区。城区的改造要立足于吸纳旧城外迁、外围内迁及该范围的安置需要,通过实施部分片区的改造,使城区整体形象明显提升,城区城市功能更加完善。城区外围的改造要通过村庄整合、大片区改造、集聚型建设,使区域环境得到改善,城市出入口形象得到明显提升,为建成大青岛现代新区打好坚实基础。四、城区改造规划的原则统一规划、整体效益原则根据我市城市总体规划,编制城区改造修建性详细规划,积极倡导大片区改造、大社区规划,打破村庄界限,重新组合、改善城市的空间结构,打造合理的空间组合。科学、合理地进行规划布局,节约、集约、高效利用土地资源。按照分类整合、成片开发的要求,合理确定片区改造范围,避免基础设施和公共服务设施的重复投资建设,实现资源优化配置和城市资源共享。中心突破、总量控制原则重点实施城市中心区和城市出入口片区的改造,并围绕墨水河两岸和主要道路两侧展开,突破中心,向外围延伸辐射。根据我市国民经济发展规划、城市总体规划及《青岛市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》要求,结合近年来我市房地产市场状况, 合理控制房地产开发和城中村改造规模、比例,原则上20XX-20XX年我市每年年度开发总量控制在260万㎡左右,其中,改造项目开发量控制在160万㎡左右,其他房地产项目开发量控