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装饰装修管理规定.doc

上传人:mh900965 2019/6/3 文件大小:21 KB

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文档介绍

文档介绍:装修程序请提前到管理处客服中心提出申请。提交申请人身份证原件及身份证复印件,装饰装修企业需要提供其企业相关资质证书、营业执照等有关资料的复印件。提交室内装饰装修施工方案。签订《装饰装修管理服务协议》,并缴纳相关费用。物业公司发放《装修许可证》,装修施工人员凭施工出入证进驻装修。装修时间装修时间为上午8:00—12:00时,—21:00时,其中19:00—21:00时为静音作业时间,其他时间不得施工。注意事项天仁·爱丽舍公寓住宅为框架结构,乙方进行装修时不得破坏承重墙体、天棚和地板;严禁穿凿打孔,以免影响结构安全和破坏暗埋暖气管及线路。天仁·爱丽舍公寓住宅外墙外保温使用的是节能型建筑材料,故不得在外墙上开槽打洞、安装添加物,以免破坏墙体保温,影响节能效果。天仁·爱丽舍公寓住宅所有的装饰装修行为仅限室内,不得改变房屋外贸。不可擅自在室外加建建筑物(如铁笼、外置防盗窗、檐棚、花架、太阳能热水器等),不得更换防盗门。违者物业公司将会同有关部门予以拆除,相关费用由住户承担。装修废弃物处理装修垃圾应进行袋装,并防止滴漏;应于每天16:00—20:00放置于指定地点;楼层内禁止堆放垃圾。装修废弃物由物业公司集中组织清运。住宅装饰装修中的禁止行为擅自变动建筑主体和承重结构;将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房;改动承重墙体,扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;破坏房屋原有节能设施,降低节能效果;破坏已做的防水层;拆除与消防安全有关的建筑设施或者建筑构件;搭建建筑物、构筑物,改变建筑外立面;拆改供暖管道和设施,自行拆卸、改装管道燃气设施;在外墙、窗户或阳台外侧安装防护网(只允许贴于窗户内侧安装)、招牌、檐棚、托架等一切添加物;其他影响建筑结构(包括屋盖、楼盖、梁柱、支撑、墙体、连接点和基础等)和使用安全的行为。装饰装修的几点要求对暖气片及管道线路的装修,应做成可以拆卸的装修,以便设施的检修和调试。厨房和卫生间装修后的地面,应比相邻的客厅或卧室地面低2cm左右。阳台地面装修,装修之后阳台地面应低于相邻室内地面2cm左右或阳台门下加装过门石(过门石高于相邻地面);为防止雨水的可能入侵,装修材料应避免使用竹、木质材料,可使用地板砖之类的装修材料,否则因此造成的损失自负。凸窗台装修,窗台装修板材建议使用地板砖或石材,其下应用砂浆铺贴密实,并使用之高于窗外装饰瓷片,同时严格勾缝,以防水向室内渗漏。洛阳天仁物业管理有限公司蔗抱毙砸霓幸亚咯以寝升既途幂兑回梁羡正脂红粥邵拙布粳囚果扣藉昂峻敬持申掉峭李败汐桨乞栋滓鳖箍煞待咙既徘思段