文档介绍：租赁意向书合同编号:预出租方(甲方):上海众恒实业发展有限公司预承租方(乙方):甲、乙双方本着平等互利,诚实信用的原则,经充分友好协商,达成以下租赁意向,以资共同信守。第一条租赁房屋甲方同意将上海市浦东新区川沙路5558弄8号楼155-1F室(下称“该房屋”)租赁给乙方从事经营活动,具体位置双方已初步确认(见附件1)。,实际面积为平方米(以竣工实测数据为准)。第二条租赁用途乙方在该房屋从事经营活动的类别为零售,品牌为水族馆,用途为商业。租赁期内未经甲方书面同意,乙方不得更改经营类别、品牌或用途,亦不得将该房屋转让/租给他人。第三条租赁期限乙方的承租期为3年(含装修免租期),自2012年1月1日起至年2014月12日31号止。第四条租金标准及支付方式第一年——:按月收取租赁保证金:__11040_____元),。物业费标准为:按建筑面积15元/平方米/月计算,合计:,支付方式:按月支付。营销推广费:按建筑面积15元/平方米/月计算,合计:,支付方式:按月支付,先支付后使用。第六条免租装修期乙方的装修期自2011年11月1日至2011年12月31日止,装修期间乙方无须支付租金,但仍需支付水电费、物业管理费及因使用该房屋所产生的其它费用。第七条定金和租赁保证金乙方应于签署本意向书后15日内向甲方支付定金人民币万元整(小写元)。如乙方未按时支付定金的,则本意向书不予生效,甲方有权以任何方式处置该房屋而无须另行通知乙方,亦无需承担任何法律责任。若双方签署正式《租赁合同》,乙方应向甲方补足租赁保证金总计人民币万元整(小写元),即乙方向甲方支付人民币贰万元整(小写元)。届时上述定金自动转为租赁保证金。第八条《租赁合同》的签订甲乙双方应于2011年11月30日前签署正式《租赁合同》。正