文档介绍：蒆平原新区市场研究心得节区位概况:袂莈亚欧-京广发展轴十字中心,郑州辐射豫北“桥头堡”芄莂 平原新区位于黄河北岸(过黄河大桥向北4公里),西起107国道两侧,东至京港澳高速以东与原阳县城接壤,南起黄河大堤,北至新乡县交界,居郑州、新乡、焦作三市交会中心。规划总面积188平方公里,涉及原阳县祝楼乡、桥北乡、原武镇、韩董庄、师寨镇、葛埠口乡6个乡(镇)。节肀 2010年3月5日,平原新区建设总体方案获得批准。这是河南省继郑州、洛阳、开封之后,获准批建的第四个新区。芇 新区与郑州一河之隔,三桥相连,互为呼应。距郑州市中心20公里,新乡市中心45公里,焦作市中心35公2里,居三市交会中心。107国道、京港澳高速、郑焦晋高速、黄河公铁两用桥、311省道均从新区穿过,是豫北地区联系郑州的重要节点,也是郑州辐射豫北的“桥头堡”。蒂荿二、楼盘个案蒈1、恒大金碧天下肆 恒大金碧天下定位于城市中央生态宜居城,项目整体占地约5000亩,总建筑面积208万㎡;㎡,塑造了超五星钻石酒店、国际会议中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、商业中心、饮食中心七大奢华中心配套;首期西至太行大道,东至香山路,北至嘉陵江路,南至黄河大道(原S311省道),规划有住宅、商业及独立式酒店等,㎡,,产品包括双拼、情景洋房、高层三种业态。薂 国际级航母配套是恒大金碧天下项目不同于其他楼盘的一个最大特色。恒大金碧天下项目规划有超五星级酒店、国际会议中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、饮食中心、商业中心共七大顶级配套。建成后的平原新区金碧天下项目,将成为豫北地区首屈一指配套齐全、品质卓越、园林优美的综合性超级大盘。螀 该项目是平原新区最早签约、最早动工的商品房项目,目前销售中心主体部分已经基本建设完成,别墅群建设也正在建设中,预计2012年年底售楼中心、样板展示区可以亮相。膀 地址:新乡平原新区嘉陵路以南、香山街以西、丹江路以北、太行大道以东(郑新公交沿老107国道,原焦高速口下车,东北方)袅 开发商:恒大地产集团袅 物业类型:别墅、多层住宅、高层住宅、商业及独立式酒店膁 项目配套:项目规划有超五星级酒店、国际会议中心、运动中心、健康中心、娱乐中心、饮食中心、商业中心共七大顶级配套。除此之外,金碧天下项目还配有双语幼儿园、屋村巴士等配套设施。蚈 在恒大金碧天下对面就是凤湖,总占地面积1830亩,其中,湖水水面1400亩,蓄水量200多万立方米,是豫北地区最大的引黄调蓄项目。2011年9月湖面开挖成型引入黄河水后,开始发挥“引黄调蓄”功能,目前其配套设施已全面完工。袈羅薂莀蚇2、绿地生态新城肅 绿地生态新城位于新乡市平原新区新黄河桥桥头,规划建设用地总面积约1329亩,总建筑面积约120万平方米,以绿色、生态、节能、环保为特色,包括艺术中心、体育中心、商业街、商务办公楼、住宅等多种建筑形态。肃占地面积:885999平方米(1329亩)袈建筑面积:1200551平方米蒆开发商:上海绿地控股集团新乡公司膅地址:黄河桥北,原焦高速口路北膀物业类型:(多层、小高层、高层)住宅、商业街、商务办公楼、艺术中心、体育中心薀动态:未动工膅芅平原新区房产项目卖点简要分析薁 黄河大桥的免费,则为该区的发展迎来了前所未有的机遇。在大桥连接的南北两岸,与收费公路关联最高