居住证办理流程(新版新规).doc

文档介绍：2018年全新办理居住证的总体流程房屋租赁合同网签—>房屋租赁备案登记—>居住登记——>领取居住证。网签需求:2018年7月1日后租赁的房屋一、房屋租赁合同网签办理材料::住房租赁合同网签,在各区房地产交易中心办理。办理流程:,携带以上材料到各区住房租赁服务中心,叫号办理“住房租赁网签业务”。,领表填写《住房租赁合同网签申请书》。,出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。,出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。注意事项:1、产权人方必须来一人、承租方必须來一人,其余无法到场的请填写委托书2、如租的是中介代理的房产(自如公寓等)可由中介代为办理相关手续。一、办理房屋租赁备案登记办理完成租赁合同网签后,出租方与承租方(需各方到场1人)需共同到社区事务受理中心,办理房屋租赁备案登记业务。此环节最重要的是,协调房东一起办理,建议在租房时提前和房东做沟通。酒店式公寓类型的房产因产证不合规无法办理居住证。办理材料:1、出租人(房东):房产证所有产权人身份证原件与复印件各1份;房产证原件与复印件1份2、承租人(房客):身份证原件与复印件1份3、住房租赁网签合同原件1份办理流程:到社区事务受理服务中心,叫号排队办理综合业务(房屋租赁备案)。排到号后,提交办理材料和申请人身份证件。工作人员引导现场填写《房屋租赁备案申请表》。现场录入申请信息,出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。二、办理居住登记20