文档介绍：学位论文
前言
粤华地产集团是广州一家大型房地产开发企业, 成立于年。公司成立
后的几年里, 经营状况不错, 取得了较好的业绩。但公司始终没有制定出合适的
企业战略, 没有建立起相对其它竞争者的竞争优势, 同时公司内部还存在不少问
题。随着广州房地产市场环境的变化, 如商品房供过于求、市场竞争激烈、竞争
者民营企业异军突起等, 粤华地产出现了经营困难的现象。
如何在现房地产行业的大环境下, 针对粤华地产的具体情况, 帮助它寻找克
服困难的方法呢本论文写作以围绕从企业战略的层面考虑解决方案而展开。
本文通过灵活运用战略管理的有关理论及分析工具, 采用比较严谨的逻辑推
导程序, 先对房地产行业的吸引力进行分析与评价, 接着分析企业内部的资源及
能力, 对企业在市场中所处的地位进行评估, 寻找出适合粤华地产采用的企业战
略, 以及提出了为建立在市场中的相对竞争优势、实现竞争成功而应培养的核心
竞争力。
论文写作的目的是为了探索企业在发展过程中, 该如何运用有关战略管理的
知识来制定企业战略和提高核心竞争能力。
目前国内有许多国有企业经资产重组后获得了一定的资源优势, 但如果没有
清晰的企业战略和持续的竞争优势, 它们难免会重蹈覆辙, 陷入困境。我希望论
文中所探索的分析方法对这些企业有一定的借鉴意义。
不过, 限于本人的理论水平有限及论文篇幅的要求, 本文未能更加详尽而深
刻地对有关问题进行分析、阐述。非常欢迎有关对论文的指正意见。
币
学位论文
摘要
本文由案例和案例分析两部分组成。
案例正文详细介绍了粤华地产集团公司的历史背景、发展状况, 详细介绍了
它目前的经营开发情况、在管理过程中出现的一些现象、以及它所面临的困难和
挑战。接着介绍了整个房地产业、广州市的房地产市场、市场中的竞争对手及竞
争程度等情况, 能够比较清楚地描述粤华地产集团公司的内外部环境, 为案例的
分析提出了较为充足的原始材料, 并提出了关于企业发展、竞争战略及竞争能力
的思考问题。
案例分析分为五部分。第一部分首先分析了企业外部环境。包括案例的背
、、
景—国家宏观经济房地产行业的发展态势广州房地产市场状况走势预测
及各不同类别功能商品的市场状况。第二部分分析企业内部, 包括对资源及能力
进行分析。第三部分在前面分析的基础上, 对企业在市场中的竞争地位进行评价。
第四部分提出与地位相匹配的发展战略选择及竞争战略选择, 接着分析粤华地产
的竞争成功关键因素。根据竞争成功关键因素的要求, 第五部分则提出了与竞争
成败有关的核心能力。
关键词企业战略, 核心能力, 房地产
必
学位论文
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论文
目录
前言……
摘要中文……
摘要英文……
第一部分案例正文
公司背景简况……
公司现状……
,
年上半年开发、经营情况……
组织架构及部门职责……
人员构成……
,
经营方向及目标…………
企业发展及开发计划……
生产运作过程中的一些情况……
房地产行业状况……
,
年我国房地产业回顾及今年的有关政策…………
广州市房地产市场今年基本情况介绍……
广州市经济形势及地产行业形势……
,
消费者对商品房品质的需求发生变化…………
品牌效应在市场竞争中的作用日益重要……
, ,
二手楼市场崛起………………
市场上发生的一些负面新闻……
,
政府鼓励房地产市场的健康发展…………
,
广州市房地产市场行业竞争者状况…………
民营企业……
经过资产重组、建立了现代化管理机制的国企……
外资、港资房地产企业……
,
衰落老牌国企及一些单项开发资质的地产公司…………
粤华地产面临的困难……巧
问题思考……
第二部分案例分析
,
企业外部环境分析…………
, ,
全国宏观经济形势………二
广州市、各行政区域的具体环境及分类商品房供求分析……
论文
,
房地产行业经济特性、行业吸引力分析…………
,
商品房市场中各类别竞争者分析…………
, · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·
企业内部分析…………
, ,
企业有价值的有形资源分析………………
,
企业有价值的无形资源分析…………
能力分析……
, ,
企业在市场中的竞争地位分析…………
战略群体及主要竞争对手分析……
企业相对主要竞争对手的优劣势分析