文档介绍：丽水市城西一期(公租房)、城西三期(安置房)前期物业管理项目招标文件招标人(盖章):丽水市安居房建设有限公司法定代表人(签章):招标代理人(盖章):浙江建航工程咨询有限公司法定代表人(签章):备案单位(盖章):2018年7月27日目录招标公告…………………………………………………………3总则………………………………………………………………7评标办法…………………………………………………………13合同格式…………………………………………………………14投标文件格式……………………………………………………18相关附件………………………………………………………23第一章招标公告一、丽水市安居房建设有限公司的建设项目丽水市城西一期(公租房)、城西三期(安置房)前期物业管理项目已经主管部门批准建设。浙江建航工程咨询有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。二、工程概况:(1)工程地点:位于丽水市消防支队西北侧地块,北面为天宁路,东面为中山街及丽水市消防支队(2)物业费:详见招标文件三、投标人要求:(1)投标人要求:营业执照范围具有物业管理或物业服务的公司,具有独立法人资格,有独立承担民事责任的能力。(2)项目负责人要求:具有中级及以上职称的人员,并提供在投标企业连续三个月及以上的养老保险缴纳凭证。(3)投标人或项目负责人被认定近一年内有严重不良行为的,或项目负责人是公务员或事业单位(投标人是事业单位的除外)工作人员的,谢绝参加该项目投标。(4)项目人员组成要求:具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,要求持有低压电工作业证专业技术人员1名,持建构筑物消防员证人员4名,持电梯安全管理证(A4)人员1名。(5)投标企业应按莲都建设局物业管理部门要求完成备案。四、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。五、招标文件索取途径:1、书面不记名索取:时间:2018年7月30日起,地点:丽水市公共资源交易中心,联系人:胡军、潘丽芳,联系电话:0578-2668578。2、网上下载:时间:2018年7月30日起,共资源交易网六、其他规定:1、本工程不接受挂靠,投标人及其所派的项目负责人必须符合相关规定。2、投标人有串标、围标、虚假投标及其它违法行为的,将不退还投标保证金。招标人:丽水市安居房建设有限公司招标代理机构:浙江建航工程咨询有限公司地址:丽水市囿山路56号地址:万丰北路72号金贸大厦12楼1210室电话:0578-2124132、2122806电话:0578-2668578联系人:阙鑫莲、熊晨亦联系人:胡军、潘丽芳招标公告时间:2018年7月30日前附表一工程名称丽水市城西一期(公租房)、城西三期(安置房)前期物业管理项目建设地点位于丽水市消防支队西北侧地块,北面为天宁路,东面为中山街及丽水市消防支队招标联系人胡军、潘丽芳电话0578-2668578招标方式×邀请√公开组织方式×自行√委托代理招标范围具体详见招标文件标段划分一个标段允许分包内容不允许投标人主要条件(1)投标人要求:营业执照范围具有物业管理或物业服务的公司,具有独立法人资格,有独立承担民事责任的能力。(2)项目负责人要求:具有中级及以上职称的人员,并提供在投标企业连续三个月及以上的养老保险缴纳凭证。(3)投标人或项目负责人被认定近一年内有严重不良行为的,或项目负责人是公务员或事业单位(投标人是事业单位的除外)工作人员的,谢绝参加该项目投标。(4)项目人员组成要求:具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,要求持有低压电工作业证专业技术人员1名,持建构筑物消防员证人员4名,持电梯安全管理证(A4)人员1名。(5)投标企业应按莲都建设局物业管理部门要求完成备案。㎡投标保证金金额人民币贰万元整,具体缴纳方式详见前附表二。交易席位证按丽水市公共资源交易中心规定办理。投标有效期投标截止日后60日历天投标文件份数一套正本四套副本投标文件递交递交至:丽水市公共资源交易中心开标大厅地址:丽水市人民街615号商会大厦5楼接收人:丽水市安居房建设有限公司(招标人名称)投标截止时间:2018年8月21日09时00分。开标时间:与投标截止时间同一时间地点:丽水市人民街615号商会大厦5楼开标大厅前附表二序号事项解释说明或注意事项备注1资格后审开标时根据招标文件要求审查投标人资格。详见招标文件2开标时必须到场的人员法定代表人持有效身份证明参加,法定代表人授权委托代理的,委托代理人需持法定代表人授权委托书及在投标企业连续十二个月的养老保险缴纳凭证和有效身份证明原件参加。注:项目负责人与营业执照或资质证书中载明的法定代表人或企业负责人不得为同一人。详见招标文件3开标时应提交的证件原件1、企业营业执照副本2、低压电工作业证,建构筑物消防员证,电梯安全管理证(A4)项目负责人在投标单