文档介绍：合作方:府谷县府谷镇高石崖村民委员会第一村民小组(以下简称甲方)合作方:陕西广泰建筑工程有限公司(以下简称乙方)—.工程概况::府谷县高石崖一村商住楼。:府谷县高石崖一村河滨大道一标段。:框架剪力墙。:商住楼为26层,地下一层停车场,地上商业共5层,,2-,4-26层高度为3米。,甲方应分享地下停车位3/1 。(一、二标段合计占用)。,国有土地。:府谷县人民政府依法划拨(无偿)。:用途,建设用地。:府谷用(2012)918号。:2012年9月7日。:甲·乙双方共同投资,甲方提供有土地一宗,面积-,=标段合计为10200平米,另提供土地使用证原件,如银行能批下贷款甲方必须拿土地证抵押,资金由甲乙双方共同监管。。 (一层)。,由乙方负责办理:费用在甲方保证金中付50%。二、乙方需按揭贷款,甲方无条件为乙方提供办理按揭贷款手续。三、土地所有权和使用权属甲方、乙方共同所有,涉及到乙方的房产部分,土地使用证和房产证分户办理。四、税费的承担:本项目工程施工所发生的一切税费由乙方承担。五、完成工程总日历天,至办齐手续开始1460天(含节假日和冰冻期)。六、履行保证金的抵押与返还;1).乙方在办理手续中,甲方分批次监督乙方支付到各有关单位即土地局、城建局255万元整。(不足部分由乙方支付)2)乙方在一层停车场完工时返还115万元整,商住楼封顶返30万。3)棚户区改造如果政府能给予补助资金甲方全权配合乙方完善资料,配合验收,到位资金归于乙方所有。七、房产的分配:1).。2).地上(1-2)层商业大厅,除1#楼一层产权归乙方所有(安全通道、电梯占有使用面积归属共有外)剩余的面积全部属于甲方所有。3).一标段1#、2#、3#楼,第6层属甲方所有。八:物业管理:由乙方负责,收费标准按物业管理公司标准执行。