宾馆、酒店租赁合同范本.docx

文档介绍：宾馆/酒店租赁合同出租方:张三(身份证号码) (以下简称甲方)承租方:李四(身份证号码) (以下简称甲方)根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,就乙方租用甲方的房屋事宜,经双方协商一致,签订此合同。一、甲方将其所有的坐落在(XXXXX地址)房屋1-5楼出租给乙方作经营住宿使用,但乙方不能经营餐饮业。二、租赁期限为六年,即从 2016年8月28日至2022年8月29日止。三、2016年8月28日至2017年8月28日一年的租金为 22万元(人民币,下同);2017年8月29日至2022年8月29日,每一年的租金为23万元;六年租期的押金为10万元,乙方需在合同签订之日付清,如乙方在两年内解除合同,甲方从押金中扣3万元作违约金,如乙方在3至5年内解除合同,甲方从押金中扣5万元作违约金。四、甲方的房屋1-5楼是全部装修好后出租给己方(后附装修物品清单及价格),乙方签字即视为认可房屋装修物品的清单及价格,乙方在经营期内损坏、丢失照价赔偿。合同期满后乙方应定制18个床的被套、洗漱毛巾。2016年7月甲方已订制的一套总24800元的被套、洗漱毛巾,乙方终止合同或租赁期满都应由乙方承担这24800元的购物款。清单上的所有物品财产权属于甲方,乙方租赁期满后不得搬走或拆除,在租赁期内,乙方负责维修和保管。乙方因经营需自行安装的其他固定物品归甲方所有。五、乙方在经营期间所产生的税费、水费、电费、网络、卫生等费用自行承担,如逾期未向相关部门缴清的视为乙方违约,甲方有权解除合同。1/2六、甲方安装并已经相关部门验收合格的电梯供乙方在经营期使用,所产生的维护、维修、购部件等费用由乙方负责承担。乙方应委托专业人员定期对电梯进行检修,如电梯发生故障,乙方须联系具备相关资质的人员维修。七、未经甲方同意,乙方不得转租,擅自转租的甲方有权解除合同,并赔偿甲方损失。八、乙方应注意安全和周边环境卫生,不得在室内及周围乱搭乱建,不得高噪音、有污染等影响周边邻居正常生活,不