文档介绍：城市居住区规划原理
参考书目(reference):
(第三版) 李德华
50180—93(2002年版)
50096—1999(2003年版)
、城市规划汇刊、建筑学报、建筑师等
一绪论 5
城市规划的程序及各阶段的主要内容 7
第一章居住区及居住区规划的内容与原则 8
1 城市居住区的概念 8
2 概念辨析 8
3 城市居住区规划的内容 10
4 城市居住区规划的基本原则 10
5 城市居住区规划的部分新理论 13
6 相关术语 13
第二章居住区的规模、用地组成与布局形式 13
1 居住区的规模与等级 13
2 居住区用地组成 14
3 居住区的组织结构 15
4 居住区的规划布局形式 15
第三章居住建筑群体规划 17
1 空间 17
2 居住建筑群体空间的层次与组合 18
3 居住建筑群体布局 19
4 居住建筑群体布置的影响因素 21
第四章居住区交通组织与道路规划 23
1 居住区道路构成 23
2 居住区道路的功能与分级 23
3 居住区道路的规划原则 24
4 居住区道路规划应符合以下规定 24
5 居住区的交通组织与道路布局 25
6 居住区道路设计的基本技术要求 26
7 无障碍设计 27
第五章居住区绿地和户外活动场地规划 27
1 居住区绿地的功能 27
2 居住区绿地的规划原则 27
3 居住区绿地的种类与分级 27
4 居住区绿地的标准 28
5 居住区绿地规划布置的要求 28
6 居住区户外场地的类型与规划要求 28
第六章居住区公共服务设施规划 30
1 居住区公共服务设施的分类 30
2 居住区公共服务设施的配套水平 30
3 规划布置原则 32
4 规划布置形式 32
5 综合服务中心的位置 33
第七章城市公共活动中心规划 34
1 城市中心区的概念 34
2 城市中心区的演变与组成 35
3 城市中心区规划的基本要素 36
第八章居住区工程管线规划 37
1 各类工程管线的特点及布置 37
2 各类工程管线的用地要求 39
3 管线工程综合及要求 39
第九章居住区规划设计的技术经济指标 40
1 居住(小)区用地平衡表 40
2 居住区规划设计的技术经济指标 40
一绪论——城市规划的程序及各阶段的主要内容
编制城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段。
正式编制总规前,可以制定城市规划纲要,作为总规的依据,大城市、中等城市可以在总规的基础上编制分区规划,进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设施和公共设施的建设。详细规划根据不同的需要、任务、目标和深度要求,可分为控制性详细规划和修建性详细规划。
(1)城市总体规划
城市总体规划的任务是根据城市规划纲要,综合研究和确定城市性质、规模、容量和发展形态,统筹安排城乡各项建设用地,合理配置城市各项基础设施,处理好近期建设与远期发展的关系,引导城市合理发展。
总规期限一般为20年,近期规划一般为5年。
(2)控制性详细规划(regulatory planning)
详细确定规划地区内各类用地的界线和用地面积;
规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型,规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑形态、配套设施及其它控制要求;
规定交通出入口方位,建筑后退红线距离等;
确定各级支路的红线位置、断面、控制点坐标和标高;
根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线;
制定相应的土地使用与建筑管理规定细则。
地块用途、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、基础设施和配套设施规定应当作为强制性内容。
(3)修建性详细规划(detailed planning)
建设条件分析和综合经济论证;
建筑、道路和绿地等的空间布局及景观规划设计,布置总平面图;
道路系统规划设计;
绿地系统规划设计;
工程管线规划设计和管线综合;
竖向规划设计;
估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。
第一章居住区及居住区规划的内容与原则
1 城市居住区的类型与规模
城市居住区——工业区、商业区、行政办公区等对应。
城市居住区分为三个层次:居住区、居住小区和居住组团
(1)居住区(residential district)——是一个城市中房屋集中,并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区,是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区