文档介绍：蚄淮南市“城市花园”,淮河之滨,是安徽省中北部重要城市。淮河是中国的南北地理分界线,淮南处在中国承东启西,南北对接的过渡带上,区位优越,交通便捷。淮南市总面积2526平方公里,人口231万,市辖五区和凤台县。蚀淮南市属北亚热带北缘半湿润季风气候和亚热带湿润季风气候的过渡地带,温度适宜,四季分明,阳光充欲。℃,℃,极端最低气温-℃。。年均无霜期220天。蒀“城市花园”项目地处淮南市陈洞北路以东,国庆中路以南,学院路以西,。《中华人民共和国城市规划法》葿《城市规划编制办法》葿《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)螅国家有关居住区与住宅设计规范、——充分考虑淮南现代人的生活方式,兼顾园区的生活特点,形成一种绿意盎然,自然和谐,经典高尚的居住环境。蕿自然——贯彻“尊重自然”与“可持续发展”的思想,在充分保持原有地形地貌的前提下,贯彻生态原则、文化原则与效益原则,力求塑造一个具有优雅环境、丰富文化内涵、经济效益显著和个性鲜明的花园式经典高尚居住空间。膆经济——作为较大规模的居住区,应有效考虑不同类型物业的地段需求,投入产出状况,同时充分考虑地形因素,尽量减小土方建设量,合理规划布局。羄融合——讲求人与环境的融合、建筑与整体规划布局的融合、居住行为与商业、游憩行为的融合,建筑与绿化、水环境的融合。芁科技——强调高科技在建设、管理和生活中的运用,以科技为向导,加强市政基础设施的合理规划,注重物业管理。虿安全——适度的人车分流,既消除人车混行的不安全因素,又避免由此造成的时段性消极空间,确保车行与步行系统的利用率。针对不同出行设置道路及出入口,避免交叉干扰。加强物业管理,确保居住的安全性。、环境、技术等方面的相互关系,发挥创造力,深入细致地考虑建筑空间的组合、建筑风格形式、内在居住功能、社区景观构成以及生活配套设施等方面因素,使之成为淮南住宅项目的楷模,乃至成为我国21世纪城市住宅区的发展样式。肀创造“城市花园”居住区高品质的人居环境,以适应21世纪文明生活的需求,以合理的设计带动居住区全面走向现代化,塑造高雅新颖、富有地块特色的城市住区。蝿以建设文明社区为目标,注重居住区人与人的关系,营造良好的邻里环境,建立完善的居住区步行憩绿地系统,创造安全、方便、舒适的居住生活环境。肈加强规划设计的可操作性,注意居住区分期实施的整体性和阶段完整性,保证规划管理的顺利进行。,以整体经济效益、社会效益和环境效益三者统一为基准点,着意刻划优质生态环境,为居民塑造自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖息之地。袅1、方案设计要符合国家和淮南市指定的有关规范、规定和标准。袂2、确定“以人为本”的设计指导思想,处处考虑居民生活的特点和要求。罿3、突出小区内部空间及环境的整体设计及安排。薅4、以现状为基础,充分考虑地块的分期分块开发,小区内道路系统架构清楚,交通流线组织得当,道路分级,主次明确,以保证交通安全并满足消防救护的要求,同时了方便了居中民出行。停车场地面地下相结合。莃5、房型设计适应生活居住,主要起居、卧室均朝南向,合理的厨卫空间,引领城市生活的新潮流,并且在整体风格协调的前提下,各组团具有清晰的可识别性,单体建筑具有一定的差异特征,注重各栋的均好性,使每个住户都能充分享受到小区的优美环境。“人本、自然、经济、融合、科技、安全”为中心原则,以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为其准点,着意刻画优质生态环境,为居民塑造都市中自然优美,舒适便捷,卫生安全的怡然栖息之地。:“一轴一心多带”.“城市花园”居住区建成后应具备良好的外部交通条件。蒄居住区道路在保证内外交通联系便利、畅顺的前提下,创造适度的人车分流交通系统。同时又将道路设计与住区城市设计相结合,强调对景与转换,以形成步移景异的空间变化。,步行道路贯通主要绿化景观区。膁环状车行主路,确保交通便捷,依次为基础,入户道路呈枝形放射到达每家每户。步行道结合南北向绿化景观主轴、滨河绿化带、景观道路设置。,以保证不同的行车需求。袅小区主干路:宽7米蚃小区次干路:宽5米羀入户道路:宽3米。。。,尽可能沿组团出入口设置,保证