文档介绍：薁聿膂膄羄螂肃工程项目概况莁袆膈薆莄膅袈肂羈节蚄袃膃蒆项目名称:单县泰信花园小区袂聿蚆肇节***:山东省菏泽市单县舜师路路北、:山东润鑫房地产开发有限公司聿袈莈芃膁羆薀监理单位:单县铸建工程监理有限公司蝿罿蒂蚆螅蚀葿施工单位:单县卓信建筑工程有限公司蕿螇肀螄芄螅芅山东百世建设集团有限公司芀螈薂***蚃肁薁菏泽强巍建筑工程公司肀衿薈芅肃蒄节河南三林建筑工程有限公司螁蚇薁蚇薂蒂芈设计单位:菏泽东瑞规划建筑设计院薁蚈芀螆羁薇莅勘察单位::。1#、21#㎡,;2#、3#、23#楼单体面积5036㎡,;8#、12#㎡,;9#㎡,;10#楼单体面积4542㎡,建筑高度34m;11#楼单体面积4542㎡,;19#、20#楼单体面积3563㎡,;22#楼单体面积5036㎡,。,建筑层数为地上11层,首层为储藏室,以上10层为住宅,设计合理使用年限为50年,剪力墙抗震等级为三级,屋面防水等级为一级,设计耐火等级为二级。螂蚈螁莅蒄肀肆2、监理范围芈蚀蒀蚇羃肅蒅依据监理合同,本工程的监理工作范围为:本工程土建、装饰、水电安装的施工及保修阶段监理。罿蒇膅袆莂蒁莂3、监理工作内容蝿薈袇羄螂肈蒁单县铸建工程监理有限公司:以质量控制为主的“四控、两管、一协调”(工程质量、投资、进度、安全控制,信息、合同管理)。蒀薀芅芆膁袂螅4、“依法、科学、独立、公正”的原则,依据国家和省、市关于工程建设监理的有关法律、法规,对本工程实施有效的工程监理。在监理过程中以维护业主利益为已任,以工程“四控”目标为努力方向,以“二管、一协调”为手段,对工程建设中的方方面面,本着实事求是、谦虚谨慎地态度进行处理,竭诚为业主服务,用热情周到的服务取得业主的信任和支持,用严谨的工作态度、精湛的专业技术和完备、准确的检测手段突出“勤”、“准”,严格、务实地进行各项控制和管理协调工作,对工程实施严格规范的监理。《建设工程委托监理合同》和《建设工程施工合同》中的有关要求内容进行监控,保证达到合同目标。膂荿蝿莆薂蒄蚅确定本工程的监理目标,联系本工程的重要意义,我公司已将本工程列为重点监理项目创名牌工程,以此来促进我公司监理的运作和管理上一个新的水平。羂膆蒅蒅肁螀羀对本工程实施监理,我监理项目部将努力实现以下三大目标。一是:确保工程“四控”合同指标;二是:为建设单位的基建管理提供规范、良好的监理服务和咨询服务,化解基建管理风险,确保建设单位投资建设效益,在工程投入使用后的物业管理上,协助建设单位建立和制定相应的管理办法,将施工监理服务延伸到使用阶段,创建监理竭诚为建设单位服务的范例;三是:通过对本工程的监理,推进品牌工程战略实施,树立良好企业的形象和信誉。蚂芇芇袇螅蒇蚁具体目标:腿艿薄羅膄膁薇(1)质量目标——确保工程质量。衿肆罿肄薃芆螄(2)工期目标——确保实现合同工期,力争提前竣工。虿膈蚄蒆羃薂莁(3)投资目标——以设计概算为主控目标,施工预算为预控目莀腿莇薄蒂羅聿标,力争工程总造价不突破工程计划总投资膀羆螄羇袁虿莆额,达到建设单位满意。袀肈聿肅薅螄螄(4)在本工程的监理过程中,贯彻执行ISO9002标准系列,认真贯彻执行《监理规范》,通过规范化、程序化、制度化、标准化管理,实现模式化管理,严格监理人员行为标准,塑造企业形象,提高公司知名度。薁聿螄膄羄膀螂莁袆薆薆莄螇袁5、监理工作依据肂