文档介绍：房屋租赁协议书
出租方(以下简称甲方):国籍:中国身份证号码
承租方(以下简称乙方): 国籍:中国身份证号码
身份证地址:
双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经双方协商一致,签订本协议
第一条宾馆的坐落、面积、装修、设施情况
(建筑面积/使用面积)。
、设备情况详见协议附件;
该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用时的依据。
(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条承包期限,租金和按金,支付时间和方式
年月日至201 年月日止,共计年。乙方在承租期满时有意继续承包的,应提前天以书面形式通知甲方,经甲方同意后可续约。在同等条件下,乙方有优先承包的权利。
,共四期零一年,首期租金为每套间人民币元。第二期租金金额为在上期的租金基础上增加5%-10%;第三期,第四期和第五期(即第九年)的租金均在上一期租金基础上增加10%-20%,而届时实际增加的百分数视当时市场双方协商而定。(以上不含税价)
3 甲乙双方签订本合同时,乙方须向甲方支付承租该房屋按金人民币(大写) 元整,(小写) (为两个月租金),并支付首月租金。每期按调整租金数追加按金。甲方对收到之按金开出收据。租赁期内如乙方无违约行为,租赁期满之日甲方将按金如数(无息)退还乙方。
承租租期满或本合同双方协调解除后,乙方在缴清所欠租金和交清水,电费,管理费,电视天线费,网络费,垃圾费等应交费用后,并应向甲方出具已经结清按合同规定应由乙方支付所有费用证明(如发票,收据等)。甲方方可将按金如数(无息)退回给乙方。(承租租期满,无论双方续约与否,乙方加装在该房屋上的物品不得拆走)
4 租金须在每月号前以现金或存入以下银行帐户并及时通知甲方银行,户名为,帐号为: (帐号如有变动另行通知)。
第三条租赁期间甲乙双方承担的费用
(1)在租赁期间,乙方自行承担因使用房屋所发生的水费,电费,管理费,电视天线费,网络费,垃圾费及税收等关于该房屋的日常的管理费用。乙方负责该房屋的整体管理并承担所有相关费用。
(2) 承租宾馆由乙方自身经营,自负盈亏。在乙方经营过程中所发生的债权、债务乃至纠纷、诉讼等一概由乙方负责,与甲方无关。
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(1)租赁期间房屋和土地的产权税由甲方承担。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方承担。
(2)截止宾馆交付时,电表底数___________;水表底数___________;电视费______________由甲方承担。
第四条租赁期内的约定
1 乙方与其租客不能在该房屋内从事一切违法犯罪活动,否则甲方无条件收回该房屋,不做任何赔偿,乙方与其租客负有连带的法律和经济责任。
2在租赁期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),并提供完好的设施设备,
其它所属硬件设施的维修、维护责任由乙方自行负责。
3其所租赁的房屋及其附属硬件设施,在经甲方同意后,方可对甲方设施进行拆解等