文档介绍：造价速记顺口溜
一、提醒
1、09的规费删除了工程定额测定费。
2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。
增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。
施工排水、降水费拆分为(施工排水费,施工降水费)。
另外:夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变化。
二、措施费
1、今夜冬雨增加夜间施工增加费\冬雨季施工增加费
专业大型机械二次搬运专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费
地上地下建筑需要保护地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费
排水降水工作也已完成施工排水费\施工降水费\已完工程及设备保护费
安全文明措施就有保障安全、文明施工费等措施费就能记住.
2、二次搬动费
冬冬雨季施工增加费
夜间施工增加费
临建筑物的临时保护设施费
大型机械设备进出场及安拆费
水施工排水费、施工降水费(两项合一记住)
地地上地下设施费
砖专业措施费
已已完工程及设备保护费
安安全、文明施工费
其中:地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记忆拆开了~~
 
三、规费
1、09的规费删除了工程定额测定费。
包(保) 社会保障费
公住房公积金
无工程排污费
害危险作业意外伤害险
2、09的规费删除了工程定额测定费。
社保养老失医疗社会保障费(包含养老保险费\失业保险费\医疗保险费
房公排污受伤害住房公积金\工程排污费\危险作业意外伤害险
四、企业管理费
1、(公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦)
(注2009年无变化)
公办公
差差旅
使用资产使用,工具使用
保险劳动保险,财产保险
金税金
务财务
工工资,工会经费,职工教育
2、企业管理费: 教会差使他具资办财险税险————
教(职工教育经费)
会(工会经费)
差(差旅交通费)
使(固定资产使用费)
他(其他)
具(工具用具使用费)
资(管理人员工资)
办(办公费)
财(财务费)
险(财产保险费)
税(税金)
险(劳动保险费)
 
五、部分记忆顺口溜(最好自己看书总结才能适合自己并且记忆深刻)
1、价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。
2、偏差计算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。
3、工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。
4、索赔程序28天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,持续进行阶段报,事件终了最终报。
5、不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,管理利润不计取,规税保修要计算。
6、索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。
7、接到变更14天,报告价款工期延,甲方14给答复,协商不果同争议。
8、索赔成立四条件,工费损失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。
9、时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,计算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。
10、工程单价有两种,清单单价206;如果题给规税率,就是清单综合价,分部分项和措施,注意已含管利润,付款别忘加规税。如果题给间接费,要按06算顺序,直接工程人材机,再含措施直接费,间接利润按题目,最好形成综合价。
六、十句话,记住建筑面积规范
面积计算总结
心中有间房,计算不会忘;
平顶和坡顶,要点要分清;
有顶有围护,面积参照房;
有顶无围护,顶盖减半做。
1、平顶坡顶单层房
单层房:外墙勒角上,结构外围水平面;
平顶房:2米2及以上计全,以下就折半;
坡顶房:净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全。
2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
(隐含有盖)有围护,按围护,水平面积照房算。
有盖无围护,结构底板水平面折半算。
 
3、有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半。
同样算