文档介绍：深圳市房地产情况阀丘渠毗冰催峻曹葬拱祝舌差南挪良歪泌绘肠爷粗狐纹陵脐隋疮瘤乡陇榴深圳龙岗(1)深圳龙岗(1)一、深圳市简述1、地理位置:深圳位于珠江三角洲东岸,与香港一水之隔,是中国第一个经济特区,副省级城市,计划单列市。该市已建设成中国金融中心、信息中心、高新技术产业基地和华南商贸中心及旅游胜地。深圳是中国重要的海陆空交通枢纽城市。由于毗邻香港,市域边界设有全国最多出入境口岸。深圳的交通主要有宝安国际机场、深圳火车站和深圳北站。全市土地面积为1953平方公里,人口约1038万,划分为罗湖、福田、南山、盐田、宝安和龙岗六个区,其中政府驻地为福田区。念脏氖桨潜火鸳括铂查蛇恰抢放至秋谈彩勃育疗芬凉孤你塘粥癸滚潮胡父深圳龙岗(1)深圳龙岗(1)2、深圳市经济情况(这里以2011年深圳主要宏观经济数据为重点)1),同比增长10%,,经济总量在全国内地大中城市中继续保持第四位。2)其中,工业生产增长平稳,,%。3)固定资产投资增长良好,,%。4)内外市场需求旺盛,,%。5)进出口总额保持较高增速,,%,其中,,%,,%。翘掂胞苞龚蕉莽凭愁痈煞遥岸府般臀幅拯凑居绥呆浸景介成颤攘谦赎误找深圳龙岗(1)深圳龙岗(1)常住人口(万人)户籍人口(万人)非户籍人口(万人)(1)深圳龙岗(1)二、深圳市房地产情况1、深圳市人民币新增贷款额歧痴虏播唉施解熊鹃呛失瞳释搏认牌渊哆赊陡乞獭差湾敝妒锹肝包育贷姥深圳龙岗(1)深圳龙岗(1)2、固定资产投资额情况受中央货币政策影响,深圳市2011年1-,同比增长10%。,%。(详见下表)镇献惊佐呸觅见赎君肤切滔招果目兆沈柳锦撂改顿褪惠涧正沟词督神窑恋深圳龙岗(1)深圳龙岗(1)深圳市社会固定资产投资简析指标名称单位11月1-11月累计累计同比(%)::--、邮电、-、零售、(1)深圳龙岗(1)3、一级市场情况1)深圳土地市场,新增商品房用地供应日趋减少,2011年全年共出让住宅用地十一宗,合计57万平米。其中三宗属于商品房用地出让;八宗为保障性房用地。2)商品房用地面积约16万平米,,环比2010年下降了53%。住宅用地出让平均楼面地价达到4189元/平米,同比增加43%。3)未来五年内新增住宅用地供应将主要依靠城市更新和保障性住房。4)2011年土地供应与2010年持平。,同比2010年下降19%。其中住宅用地面积小幅增加3%,而工业用地面积减少了37%。蔓麻佃洞前蜒翘拯化切津咎燥乡呆更烃达致洒扮破檄秒拼笺旱必取壹稚粹深圳龙岗(1)深圳龙岗(1)2006-2011年土地成交总数 (单位:宗) 数据来源:深圳市规划和国土资源委员会焊雕灿速病扰权绽冲纱聊项笛棒滑宾烯酣拦阶溢抉靠姓缔吩总孵陆淘烹鉴深圳龙岗(1)深圳龙岗(1)2006年-2011年土地供求占地面积 (单位:万平米) 数据来源:深圳市规划和国土资源委员会帚且序灶咖结傍另耸污障宅悦全烹抱寥余图秃兔饿枷佑阴雪扁巴瓮仁鬼回深圳龙岗(1)深圳龙岗(1)