文档介绍：第一章总则第一条为加快城市化进程,改善城区环境,提高居民生活质量,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,参照《廊坊市城中村改造暂行规定》,结合我市实际制定本办法。第二条霸州市西市区(中心城区)、东市区(胜芳镇区)范围内城中村改造的规划、建设、管理适用本办法。本办法所称的城中村,是指市区城市化进程中依照有关规定,由农村集体经济组织的村民或者其继受单位使用的非农建设用地地域范围内建成区域。列入改造范围的城中村,由霸州市人民政府公告。第三条城中村改造按照统一规划,统一管理,综合开发,分步实施的原则,充分调动各方面的积极性,依法保护城中村经济组织及其成员的合法权益。第四条鼓励域内外有实力的企业通过竞标直接开发或者以入股形式参与开发城中村改造项目。第五条霸州市人民政府统一领导、组织、协调城中村改造工作。乡镇(区、办)人民政府和村街在市政府统一领导下,具体负责城中村改造的组织实施及管理工作。各职能部门在各自的职责范围内,做好城中村改造的组织实施及管理工作。第二章工作机构和职责第六条市政府成立以市长为组长,主管副市长魏副组长,相关部门主要负责人为成员的霸州市城中村改造工作领导小组(以下简称市领导小组),负责城中村改造的全面指导与协调工作,市领导小组下设办公室,办公室设在国土资源局,具体负责成中平能改成改造的日常管理工作。乡镇(区、办)人民政府和村街(街道办事处)分别成立乡镇(区、办)领导小组(以下简称乡镇领导小组)和村街(街道办事处)领导小组(以下简称村街领导小组),具体负责辖区内城中村改造组织实施工作。第七条市领导小组职责:1)、审定城中村整体改造计划,并进行宏观管理;2)、审定城中村改造方案及配套政策3)、督促、检查、指导乡镇领导小组的工作第八条霸州市城中村改造办公室的职责:1)、组织编制城中村改造计划和制定相关配套政策2)、审核城中村改造方案3)、协调指导乡镇领导小组实施城中村改造工作4)、对城中村改造项目备案资料进行统一管理第九条市领导小组成员单位职责:1)、市城乡规划局负责依据《霸州市域城乡总体规划》,制定东、西市区范围内城中村改造总体计划,审核城中村改造详细规划,做好市领导小组交办的其他工作2)、市国土资源局负责做好改造区域内土地性质、权属变更工作,做好市领导小组交办的其他工作3)、市建设局、胜芳建设局、开发区建设局负责做好拆迁改造过程中的拆迁指导,协助乡镇人民政府和改造村街制定拆迁计划和拆迁方案,做好拆迁过程及建设过程中行政监管工作,做好市领导小组交办的其他各项工作4)、市发展改革局做好改造项目的立项审批管理工作,做好市领导小组交办的其他各项工作5)、市审计局负责协助乡镇领导小组做好改造村街集体资产审计监管工作,做好市领导小组交办的其他各项工作6)、市财政、公安、法院、劳动、房管、农业、教育、城市管理等部门依据各自职责,做好改造工程中行政监管和具体事务的协调工作。第十条乡镇领导小组职责1)、组织编制城中村改造详细计划2)、组织辖区内城中村改造项目的招商工作3)、审查城中村改造方案4)、对辖区内城中村改造建设进行监督管理5)、协调解决城中村改造中的相关问题第十一条村街领导小组职责1)、进行城中村改造的前期调查、市场调研等准备工作2)、起草村街改造方案3)、组织村街改造前期实施及拆迁、补