文档介绍：膇题目:学习《资产评估学》的心得体会薂班级:蒀学号:膈姓名:羄成绩:羅撰写日期:2014年6月14日衿临近期末,在老师的带领下,资产评估的学习已经结束,回顾这一学期的课程,收获颇多。特别是老师丰富的讲解,还有以PPT形势让学生亲自制作PPT并上台和其他同学一起分享的方式让我对资产评估理论以及实践有了更深层次的体会认识。 通过这学期的学习我也对资产评估有了一些体会和看法。下面我将本学期学到的资产评估分为三个部分;袈一、资产评估是什么肆资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体的讲,资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员,依据相关法律、法规和资产评估准则,遵循适用的评估原则,选择适当的价值类型,按照法定的评估程序,运用科学的评估方法,对评估对象在特定目的下的评估基准日价值进行分析、估算并发表专业意见的行为或过程。肃二、为什么要资产评估及其重要性薃资产价值的多少以及如何预测是投资决策人、企业经理投资银行家、税务师等市场参与人需要了解和关心的问题。对资产价值评估的准确判断,是进行成功的资产投融资、资产经营管理、资产咨询服务的基础,而资产评估则是资产价值确定的重要手段。蕿三、如何进行资产评估膇资产评估的程序包括:(1)明确资产评估业务基本事项,例如委托方、评估目的、评估范围、价值类型等。(2)签订资产评估业务约定书并加盖公章.(3)编制资产评估工作计划,制定总体思路和详细的工作方案。(4)对待评估资产的核实与实地查勘,确定其新旧程度、运行情况和技术参数。(5)收集与资产评估有关的资料,产权资料和技术资料等。(6)评定估算,尽可能同时使用多种方法确保评估结果的客观性。(7)编制和提交评估报告。(8)资产评估报告的工作底稿归档。评估报告日90日内归档,保存至少10年。膁四、资产评估的方法包括:(1)成本法:评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值(2)市场比较法:评估价值=市场参照交易价格+∑评估对象优于参照交易物引起的价格差额-∑评估对象劣于参照交易物引起的价格差额(3)收益法,收益法是通过估算待评估资产自评估基准日起未来的纯收益,并将其用适当的折现率折算为评估基准日现值的方法羂资产评估方法的细节我们也学到了很多,比如机器设备的评估方法、房地产的评估、流动资产的评估、企业价值评估等,不同的评估主体的评估方法既有联系又有区别。通过这些学习大大丰富了我们对资产评估内容的了解。了解了资产评估在现在经济发展中有着不可代替的作用,是不可忽略的。市场经济越发展就越需要资产评估业务的相应发展。资产评估业的地位与作用,也越来越重要。荿在我国,资产评估是在经济体制改革的要求和推动下,处于国有企业的改革、国有资产的保值增值直接目的下催发而生的,并发展成为优化资源配置、促进经济结构调整、保障各类产权主体合法权益以及加强企业管理的重要行业。在中国特色社会主义市场经济条件下,我国的资产评估从产生发展到现在都有着中。因此,必须在中国特色社会主义市场下为资产评估进行定位。袄资产评估,作为市场经济的产物,是具有公正性、独立性、专业性的第三方鉴证咨询服务行业。它以市场信息为依据,对纳入市场竞争中的东西进行评估;可以明确产权关系,界定资产持有者各方对所拥有的产权价值和份额,维护所有者的权益,反映资产的真实价值,为社会经济服务。在现行社会主义市场经济下,