文档介绍：《汕头市火车货站前北片区控制性详细规划》文本主要内容第一条规划背景随着汕揭高速出入口、泰山路北延等基础设施和粤东物流新城的建设,龙湖区积极推动北部片区开发建设,实现空间和产业的扩容提质。为了进一步对片区的工业企业进行优化整合,加快工业区的转型升级,完善现代工业配套设施,推动产业的集聚发展和园区的扩容提质,原市城乡规划局组织开展《汕头市火车货站前北片区控制性详细规划》的规划编制。第二条规划范围规划区范围为:西至珠峰北路,南至龙江路,东至泰山路,北至汕揭梅高速公路所围合的区域,。规划界线范围内的用地,按照控制性详细规划的规划编制要求深度进行编制。第三条性质定位本规划的规划区功能定位为:城市区域交通重要节点,中心城区北部以工业产业为主,综合服务配套为辅的城市现代化综合产业区。,大部分为建设用地,其中小部分用地在现行土地利用总体规划中为有条件建设用地。根据技术规范、条例,以及市政府相关文件精神,