文档介绍：工程量清单计价方法
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课题1 工程量清单计价下的费用构成
教学目标
教学重点
通过学习,要求学生能掌握工程量清单计价下的费用构成。
工程量清单计价下的费用构成。
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一、建安工程费用项目的组成
建
安
工
程
费
用
直接费
间接费
利润
税金
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二、工程量清单计价的费用构成框架
工程量清单计价的费用构成本质上符合建标[2008]63号文件,但配合工程量清单的统一格式,费用构成为:
建
安
工
程
费
用
分部分项工程费
措施项目费
其他项目费
规费
税金
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(一)分部分项工程费
分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。
即:
分部分项工程工程量清单计价合计
=∑(分部分项工程综合单价×相应工程量)
其中:
综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润及
风险因素所增加的费用组成
是指完成在工程量清单中列出的各分部分项工程清单工程量所需的费用,即完成实体项目所发生的费用。如砌筑、混凝土、抹灰等。

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(二)措施项目费
招标人部分暂列金额
(不可竞争) 暂估价

投标人部分总承包服务费
(可竞争) 计日工
是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。如脚手架、模板、文明施工费等。
措施项目清单的金额,按综合单价组价确定。
(三)其他项目费
(1)概念
(1)组成
其他项目费分为招标人和投标人两部分。
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税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费用等的总和。
规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和。
(四)税金
(三)规费
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课题2 工程量清单的计价程序及方法
教学目标
教学重点
通过学习,要求学生能掌握工程量清单计价的程序及编制方法。
工程量清单计价的程序及编制方法
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工程量清单计价模式,是由招标人提供工程量清单,投标人自主报价,经评审合理低价中标的一种计价方式。投标人在自主报价时,应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方案,依据企业定额和市场价格信息(或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额及费用定额)进行编制。所以要做好投标报价工作,企业就要逐步建立根据本企业施工技术管理水平制定的企业定额,在无企业定额的情况下,只有参考现行施工定额、预算定额及消耗量定额等建筑工程定额。
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是指在建设工程招投标工作中,
招标人提供工程数量编制工程量清单
投标人自主报价根据工程量清单进行投标报价。
因此,我们可以得出:工程量清单计价的编制程序可以分为两个阶段,即:
工程量清单的编制
利用工程量清单进行投标报价

(一)工程量清单计价的基本程序与方法
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