文档介绍：蚀虿葿袆袄膀蚇项目投资评估报告莃荿膆袇芆芄膅螃膀袀蚅莄蚈膀为合理评价公司项目投资的风险,利于公司获取更大收益,根据项目投资能力评价方法,结合公司经营情况,在积极增加公司销售收入,严格把控公司建设、营运成本及资金使用的基础上,我们对公司该项目的投资可行性进行了评价。膂袀袅螆蒃莃羀薁薀芁螈袅莀莇项目评估的基本程序肁莁羈薅羃莃羃租赁项目的评估应与项目的立项同步进行,在评估过程中,不断的项目可行性和租赁条件对应调整,真正能科学的选择项目,给予切合实际的正确的评价才能减少风险。蒀肁蚂蚆芆螈薂评估主要步骤是:膄薇蚇蚈蒄蒃蒀1、双向选择合作伙伴   薃莈肃蒅薂蒀肈在租赁项目立项初期,企业应与多家租赁公司联系,了解租赁条件和费用,选择成本低、服务好、资信可靠的公司做合作伙伴。租赁公司则应选择其经济实力强,资信好,债务负担轻,有营销能力和还款能力企业做合作伙伴。只有双方在互相信任的基础上,才能对项目进羂肈蒆薆袅薃羄行实事求是评估鉴定。蒂蝿膀蚈肃羇蚀2、项目初评袁蕿芅蒅莆蚃衿租赁公司根据企业提供的立项报告,项目建议书及其他相关资料,通过当面洽谈,摸清项目的基本情况,将调查数据与同类项目的经验数据比较,进行简便估算,结合一般的感性认识对项目初评。若租赁公司认为项目可行,企业可以进一步编制可行性报告,办理项目审批手续。芀艿薀蒇蒄虿薄3、实地考察羄肀芇薈薂螃肅租赁项目通过初评后,租赁公司必须派人深入企业进行实地考全面了解企业的经营能力和生产能力及其相应的技术水平和管理水平的市场发展动态信息,了解项目所在地的工作环境和社会环境,财务状况,重要情况必须取得第一手资料。企业为了项目能获得通后的顺利运转,应给予真实的材料和积极的配合。莃螀羁莅羅***肃4、项目审批  袃薀肆莇肃袃艿租赁公司的项目审查部门对企业提供的各种资料和派出人员的实地考察报告,结合企业立项的可行性报告,从动态和静态,定性和定量,经济和非经济等多方面因素进行综合分析,全面评价项目的风险和可行性,决定项目的取舍,并确定给企业的风险利差。如果项目可行,节芁莂蒈蒆衿莄风险在合理可控的范围内,即可编制项目评估报告,办理内部立项审批手续。蚁羁袅芅薄羃袃5、合同签约   膁蒈螃芇蚂芇膁项目被批准后,租赁公司接受企业的租赁项目委托,就可办理租赁物件购置手续,签定购货合同和租赁合同,合同的价格条款和租赁条件都不应脱离可行性报告的分析数据太远,否则对项目要重新评估。签约后项目评估的结论应作为项目的优化管理提供科学依据。薀芈袈莈肅羂蚈6、项目后管理   芃羈羀膆膃聿肅项目的后管理对于确保租金安全回收起着重要作用。在租赁项目执行过程中,承租人应经常将实际经营状况与可行性报告进行比较,随时调整经营策略,力求达到预期的经营目标。出租人则应经常将承租人的经营状况与评估报告的主要内容进行比较,发现问题及时采取措蚃蝿蚇芇薅肂袄施,保证租金回收的安全运做。肂葿莁芈蚄螁芀薁腿莆肆肆膂***对项目总投资的评估羁羀螂***莂腿袅薈袈膅莆蒁节羆1、,。,,资本金财务内部收益率33%。本项目规划的建设规模为年加工玉米10万吨,生产玉米汁、淀粉、玉米酒、玉米油、玉米罐头等。为便于筹措资金和方便市场开发,本项目拟采取分期建设的方式进行。一期工程建设规模为年加工净玉米30万,年工作日270天,每天16小时连续换班生产,相当于每年加工商品玉米32万吨。主要产品为玉米汁、淀粉、玉米酒、玉米油、玉米罐头等。蚁荿膈芅羁莂薇项目总投资使用计划与资金筹措表(4)膀袅艿莆莄莈薆编号薀薅羆肄蒂蒂螃项目罿莆蚀膅薁肀螀合计莈肆螅芇羃螆芀1袈袇肁肄肁薈芆2薁薇螈肅蒄袆螄3羀莇蒂袃薂芀膃4莀肈薇羄蚀羅虿5