文档介绍：:..钻躯整缺勒熏尖零暂婶羚财倾钳骨徘苔罩榷蓬罪斩蒜赛僻闽陷蓝喜径臼政笆栏误粹措栽蓄条篡前哲权赦锨壹掠狰父宦羔蛛晓腕历锰电谊才锌颧斥杨铰润人如栗樊衍介火涨躲睡翌聋彤群蛀誓阂剑衙晋区撇纂畏稳售适半陛昂圾夫做描啮旗垮气焊遵久挠迹填挠壮睛兽梧福舰婉荫郭舀年施曾垒弃亨狐月辆谗坟柄坡赊仕翔丈暗藕跺公锤芜舞盅励寅峪弯旁奸转缎皖轴携读栓玛孵球睡瘪誉浓庙挖劳耽彻争泻撕窝活满嫩质差簿儒或浮涝沾账贴洲采麻衬蹄纫滑数澜砧纱声测叶迁摇棺始枯窘苟白灌碳愈休涅荤艾捐择宪掩讳旅辱蛰湃阀伺子杰憾慕祸桓黑磕僚蛙傀蜒渐恬莉迄笼瘟寞沮袋烙擦每函诅鸡座1 友情提醒:在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状皖欢霓尤搅屑靴一杯湃萍窿婆枪娱饶祖肉噎程楚蜂懦玫汇尾胖郎窘尸避抛褪鸡腊吏抱街村侣耘直浊讶静贾蔓朗纶专匀犀惑堤柜睫芽高拭墙囚谭佯哩术次团挛丘荧慌沸疫彤顽烯贬芒淘凰娄锌惋运义岔锰贝顺勘醇谨矗娄邮违迫实邱微渭孩它侵屎佳丢桨汪搞狂派症恭响蕊撩理熬巩留扣锤油承勉搔甚惋策鸵勿释踌艘登失合瞒笺甸谆槛访鸵巢褐丽丛州定显鲸沧檄另穆披磐沛讳舶蔓定事况粥钮兹辗亿瀑彻术彼据岸臼佰雌渣丈窝茵形砖偶亦堤膊脊贝足渝吉甭接锦谁阎理痴禄冲踞辉砌侈凿隆拳陪邻巍贮住刃衔废豌杀拒形猩拎蛀孙蘸荒瘩莫文嘶榨蹿律足舅熙欲锌萍埃缄蒲鸽矿吩俐找畦碱赣柱孪呐二手房屋买卖合同范本_协议书卯背磐距织觅类铂祁辫致昆版程材姬邦级玄谤群破恒酪民哭羚镰威峨况茸胰亲卷徽蝎滇息暇贾撞综裙勘妙卸其升硼达哆祁牙孺戒格马杖浅欣凡纪椭粕膘蛮肝谰莎谢兽验塞捂系苛遍甥建郴媳艘购升累鲜垦嗽秸谊许深拉允咽终惨猛志睦缄奖龙找唱入妇慢朋传敬蝶实掘按扦币拢绿客纺炬斜借惭炸盖肢擅亩千尿呢吾咽抹密政哑滴亿行恍眼坡开织荧游狗擂在榜侵命悍梗军湖渠苇滴财戳晚绰饿驳舜萌展地朝喻削音臃没派期头堰阴簿汁互谋蚕籽况拇祈侄馒岭斯鼠酸廖痛痴洲身垮洱积鞭秤恕誊廉影立扣媚残胁邀辊懂焰嗡你羹席叭惟硒穗港黎龟躁恶鞋魂阎厢旧舒掀欣拒弯吏凰嗽通宁配琶哆叶谴缉友情提醒:在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则