文档介绍：2017房地产经纪人:城市规划编制4一、单项选择题1、一个好的现代企业战略目标通常具有的特征不包括。A:目的性B:综合性C:时限性D:确定性E:客户资金代收代付风险2、房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤,这对房地产经纪机构而言,属于。A:信用风险B:员工伤害风险C:价格风险D:法律责任风险E:工厂的生产设备3、因预购商品房申请预告登记的,申请人应当是商品房预售合同双方当事人,但当事人为保障将来实现房地产权利,可以持预告登记的约定文件单方申请预告登记。申请人申请预购商品房预告登记一般应当向登记机构提交的文件不包括。A:房地产登记申请书(原件)B:当事人身份证明(原件及复印件)C:商品房预售合同(原件)D:契税完税凭证(原件)E:客户资金代收代付风险4、李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税元。A:432B:576C:864D:1728E:权利型房地产投资信托5、按市政公用设施齐全程度和环境质量等分类,居住用地可进一步分为一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地和四类居住用地,其中,一类居住用地是指的用地。A:以简陋住宅为主B:市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主C:市政公用设施齐全,布局完整,环境较好,以多、中、高层住宅为主D:市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,现以该房屋抵押再融资20万元,其贷款价值比为。A:%B:%C:%D:%E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、在市场经济条件下,物业管理的属性是。A:管理B:经营C:控制D:服务E:权利型房地产投资信托8、房地产估价业是行业。A:技术密集型B:知识密集型C:劳动密集型D:行业密集型E:权利型房地产投资信托9、对于新建商品房,建筑面积90m,以上的住宅,抵押贷款比例最高为。A:30%B:40%C:50%D:70%E:工厂的生产设备10、开放式问题的优点是。A:有助于房地产经纪人获得客户真实想法B:可以控制与客户探讨的进度和话题的方向C:可以获得客户对某个事项的态度和偏好D:更深入地了解客户作出决策的深层次的理由E:工厂的生产设备11、有意向在近期购房,前来咨询了解市场行情的客户属于。A:引导型B:试探型C:加强型D:成熟型E:工厂的生产设备12、房地产广告中的图片属于房地产广告的。A:内容要素B:载体要素C:潜在要素D:语言要素E:客户资金代收代付风险13、接听进线电话时,销售人员应注意保持或激发客户的好奇心,尽量避免过早透露类似项目。A:质量缺陷的问题B:周围环境的概况C:价格的具体数据D:户型面积的计算方法E:工厂的生产设备14、父母与未成年之间发生的属于代理。A:委托B:法定C:指定D:全权E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、直接或间接影响到人类的一切自然形成的物质、能量和自然现象的总体被称为。A:自然环境B:人工环境C:生态环境D:社会环境E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信16、为无民事行为能力人或限制民事行为能力人行使权利、承担义务而设立的制度是。A:委托代理B:指定代理C:授权代理D:法定代理E:房地产经纪服务